【澳洲房市】如今房市这么火,快来看看当下年轻人应该如何存钱买房吧!
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据最新新闻报道,悉尼住宅价格中位值超过100万元(本文货币单位均指澳元),墨尔本的也相去不远。
那么一个年轻人该如何进入房市呢?
接下来,让我们听听Katie的建议。。。
24岁的Katie King在一所大学拿到商科学士学位,目前在悉尼当全职推销员。她和男朋友在Matraville租了一栋联排别墅住,把位于悉尼内西区的两套投资性房产租出去。
她说,她的目标就是30岁前拥有500万元的投资房产。
King还在上高中的时候就在为买第一套房存钱了。17岁时,她在一家房地产中介公司兼职当前台,这也是她对投资房产萌生兴趣的原因。
她买第一套房的时候,住在父母家存首付,投资股市,还在上大学时尽量兼职,最后还申领了政府提供的首置业者津贴。她买下的第一套房过了一年又增值了10万元,于是她用这套房的产权去买第二套投资房。
King给其他年轻人的建议就是,作为“活在当下”的一代,买房是一辈子中最大的财务决策之一,因此不要望而生畏,可以换种方式进入房市。
那么,当我们并没有那么多预算时,怎样才能用最少的钱买到投资回报高的好房产呢?
位置很重要,买房要买在靠近便利设施的地方,比如学校、商店和公共交通。
买房要考虑“可租性”,所以要看当地空置率。
可以看看低于市价的“丑小鸭”,然后翻修。