【新闻】墨尔本冬天卖房或可有好价格 房源少买家竞争激烈

WBP房地产集团的首席执行官帕布斯特（Greville Pabst）表示，很多房产在冬天看上去没那么吸引人，这是事实。

帕布斯特说，“冬天的房子会出现出一些建筑问题，可能会看到房子潮湿的地方，而且天气更冷，心情也更不好。”

但是帕布斯特同时表示，等到春天再拍卖房产并不一定就能保证拍出一个好价钱。

他说，“我反而经常在冬天看到房子拍出了最好的价钱。”

帕布斯特称，就他的经验而言，冬天出售房产的行情比春天出售房产的行情更好，原因是冬天房源较少，但是人们买房的需求依然旺盛。

帕布斯特说，“还是有很多人等着要买房。”

他表示冬天的时候，很多买家都为了数量很少的房源展开了激烈的竞争。

他说，“和我聊过的房产经纪都说冬天的时候房源真的很稀缺，我想再过几个礼拜，我们就能看见行情很好的房子出现了。当然春天的房市看上去更好，但是由于房源更多，所以竞争也更激烈。”

帕布斯特表示，过去几个周末，墨尔本只有500至600套房产参与拍卖。但是清盘率却非常高。

上周六，墨尔本房产拍卖清盘率达到了78％。

帕布斯特说，“春天房市拍卖的清盘率一般都要低一些，因为被拍卖的房源数量几乎翻了倍，有时候周六被拍卖的房产达到了1000多套。”

而那些打算在春天出售房产的买家应该确保自己的拍卖活动不会被AFL总决赛这样的赛事打断。

帕布斯特认为，卖家应该确保大多数想要看房的人都能在周末看到。

他说，“至少要确保连续5个周末开放看房。如果能够采取这种连续看房的方式，一般行情都会更好。”