开年第一涨!墨尔本和悉尼房价飙升!
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一周内起起伏伏,最低点兑人民币跌到4.63!创4年新低!截至一月份,澳洲所有大城市的house都涨了,而墨尔本和悉尼更是一路疯涨......Corelogic周一报告称,悉尼仅一月份的house房价就上涨了1.5%,中位价已经达到了994,300澳元!在过去的一整个季度中增长了6.7%,同比增长27%!
墨尔本也紧随其后。一月份涨了1.4%,中位价格达到798,671澳元。整个季度涨了5.6%,同比增长增长了22%。在过去的一年中,悉尼整体房价涨了9.3%,墨尔本涨了8%。
什么都要比一比的悉尼和墨尔本,在房价增长上面也是你追我赶,谁也不服输是吗......
悉尼的公寓价格在一月份涨了0.3%,全年上涨4.9%,而墨尔本的房价涨了0.7%,十二个月内涨了8.7%。
但是尽管一直在攀升,悉尼的公寓价格仍比2017年的巅峰期低了5.4%,墨尔本比巅峰期低1.2%。
CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示,尽管一月份的房价有所上涨,但是增长的趋势是会放缓的。
“受季节因素的影响,最新结果表明大多数房市增长的速度下降,尤其是悉尼和墨尔本。”
储备银行董事会于周二举行了今年的第一次会议,市场认为降息的可能性为14%。但是,大多数经济学家认为,澳洲联储将在今年年中将现金利率降至0.5%的记录低点。
董事会会议认为,最新的冠状病毒的爆发和最近的大火都会对经济增长产生重大影响。
Lawless先生表示,涨幅最大的仍然是房地产中最贵的那一部分。
过去一年,墨尔本东区的house价格增长了16.2%,而墨尔本南部的住宅价格上涨了11.2%。
悉尼市场上涨幅最大的是Baulkham Hills和Hawkesbury区域,过去一年,该地区的房价增长了13.5%。
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