每日地产丨墨尔本房价创历史新高
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随着维州房市在经历了去年的不确定时期后恢复增长,墨尔本的房价中位数首次超过85万澳元。
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维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示,继连续两个季度增长超过3%后,2019年12月季度首府城市房价首次突破85万澳元。
REIV的Leah Calnan表示,上次出现这种情况是在2017年6月。根据季度数据,墨尔本的独立屋房价上涨了3.7%,而公寓房价上涨了3.8%。
Calnan说:“最新的REIV季度房价中位数据显示,维州的房地产行业在大多数指标上都达到了新的高度,许多价格表现都领先全州。” “墨尔本的公寓价格首次超过63万澳元,同时在内、中和外环定了新的基准。”
数据显示,墨尔本的东部和东南部地区在独立屋和公寓的季度增幅均居前位。Mitcham、Nunawading、Blackburn South和Blackburn North本季度录得超过15%的增长,且房价中位数超过了100万澳元。
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REIV的数据显示,维州远郊市场的势头也很强劲,独立屋价格较前一季度上涨2.2%,房价中位数录得42.25万澳元的新记录。数据显示,整个区域公寓房价上涨3.2%至30.75万澳元,也创下新高。
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Corelogic专家预测今年墨尔本市场增幅会超过悉尼。去年12月,数据机构预测,墨尔本独立屋房价中位数可能会上升14%,而悉尼则有望上升12%。
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Corelogic 2019年12月房屋价值指数显示,全国房屋价值表现强劲,12月季度全国房屋价值指数上涨4%。
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作者来源:The Urban Developer
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