【必看】2020年昆州哪个学区房最好？盘点布里斯班最佳小学在哪区（下篇）
在澳洲，当地人认为 “私校才是好学校”，所以一些家长不惜花重金把自己的孩子送去重点的“好私校”。
然而，这些私立小学的全年学费一般就要价1万至3万澳元，名校的学费就更高。这些私校所坐落的城区，住宅价格一般也高人一等，个别城区的独立屋价格动辄接近200万澳元。
当斥巨资后，家长们是否真的选对学区房呢？
今天我们就来盘点在布里斯班的最佳小学区
以及那些您可能不知道的
——优秀却不贵的学区房。
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布里斯班内西区是指Toowong、St Lucia、Indooroopilly、Chapel hill、Kenmore五个大区和嵌入其中的一些小区，比如tariga，Kenmore hill等。这个地区是昆州最高学府——昆士兰大学所在地，好学校的密度也非常高，在2016测评中满分的7所公立小学中，内西区有3所，而且99,98分的小学也很多，排名前5位的公立中学中，有2所。
同时，这个区著名私校的密度也非常高。而且西区还有一个重要的加分项，就是位于Toowong的QA（Queensland Academies）校区，QA是昆士兰州唯一的精英中学，是公校但不划片，必须考试入学。这样就保证了生源质量和教学进度，2016年高考成绩大排名（公校+私校），QA三个校区雄霸三甲，足以说明问题。而且QA的Toowong校区从今年开始招收初中学生，以前只有高中3年。这件事情对西区教育形势也有不小的影响。
澳洲的学区房，更多的是指中学，而不是小学。kenmore区最大的价值是kenmore中学，经常能排在公校前5名，2016年高考好像还冲到了第4，对应kenmore中学的小学，主要是kenmore south，kenmore，chapel hill三所小学，其中kenmore south和chapel hill排名一直很高，评分基本是100,99,98这样。而kenmore小学评分相对较低，前几年一直在95左右晃荡，在国人比较重视小学学区的背景下，kenmore south的学区，也就是kenmore社区的南半部分明显房价更高，更被认可，chapel hill的学区更是受到中国买家的追捧。
推荐理由
A.kenmore小学的进步，
B.近购物中心，
C.近高中，
D.地势相对平坦，
E.中国新移民迟早会明白的中学更重要带来的看法变化，
由Sunland开发的永久产权学区独立别墅项目Kirkdale，
就位于Chapel Hill ！！！
而且这套学区房，其实不贵！
只需先人一步，
轻轻松松就能入住配套设施一流，
教育环境资源充沛的高档别墅区。
Kirkdale 项目拥有33套优雅的家庭住宅，在这里，精致然而非正式的美化环境却与周围的森林，提供了柔软而活泼的框架建筑立面。
Kirkdale从其独特的自然环境中毗邻大型受保护的保护走廊和天然小溪，始于 库塔山附近的森林和整个教堂山蜿蜒和肯莫尔（Kenmore），然后加入布里斯班河的支流。
内部完成房屋配有精选的高级配件和固定装置。
包含：完全管道式空调、大理石台式、镜子在厨房后溅、不锈钢器具，包括洗碗机，烤箱和电磁炉，石灰砖砌到起居区和浴室。
Toowong是个很有意思的区域，它是一个传统白人区。一般买学区房，不会想到Toowong，因为按照白人的传统，好学校都是私校，所以Toowong有很多著名的私校。同时，Toowong是 “内西区”中最接近市中心的区，所以想到Toowong时，大家想到的更多的是方便、繁华、私校、白人区。
Toowong校区的新变化，在悉尼墨尔本，这类全凭考试入学的精英公校成绩不断提高，被广泛认可，深入人心，而布里斯班，QA是唯一的精英中学。而Toowong西半部地势平坦，QA在Toowong区中部偏西，步行接送方便。
推荐理由
A.优秀公立中学学区，
B.距离私校近，私校理念极有可能被中国人逐渐接受，
C.QA的竞争力+初中部开始招生，
D.西区难得的平地,
E.近市中心，
F.便宜，整幅土地+旧建筑，
G.目前较少中国人，原住白人积极竞拍的区域
除此之外，
BPP还有这些优秀学区房推荐
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坐落在South bank的Harmony Residences，真正的做到了手握布里斯班的顶级教育资源。
6分钟车程
Somerville House私立萨默维尔女子中学，历史悠久，校风良好的私立萨默维尔女子中学私立萨默维尔女子中学。
毫不夸张的说，South bank的Harmony Residences绝对是一个让你完全享受澳洲一线大城市资源的优质房产。
它位于布里斯班最美丽动人，年轻活力的Southbank。只需几分钟就能到CBD，是连接南北贯通的中心地带。
未来还会受益于布里斯班多项大型基建，其中就包括耗资30亿澳元，最受瞩目的——正在建设中的Queen’s Wharf皇后码头。
届时，Queen's Wharf与South Brisbane隔河相望，交相辉映。而住在Harmony Residences的你，只需出门步行过河...
南半球最大的赌场
独一无二的SkyDeck空中餐厅
6星级豪华酒店——Ritz Carlton丽思卡尔顿
Rosewood 瑰丽
以及Dorsett 帝盛
还有，各个国际名牌、餐饮巨头都将出现在你家门口。
Jade公寓位于布里斯班中心区Albion，目前四期项目均已完工。坐享绝佳地理位置，地处布里斯班CBD区域与机场的中心地带，距离布里斯班CBD仅4公里，毗邻Ascot、Hamilton 、Winsdor、Clayfield等几大著名富人区，社区成熟，环境高雅。
Jade让住户在伴随布里斯班CBD公寓生活节奏脉动的同时，充分享受家的温馨与安逸。而Jade将这个令人兴奋的生活方式变为实现。除此以外，Jade良好的增值效益，聚焦了众多眼光独到的投资者。
小区室外公共设施包括：泳池，休息区，健身房，SPA，每天都可享受度假般的休闲生活！
该项目临近布里斯班CBD等其它主要生活配套服务设施，让业主悉心享受绚丽多彩的幸福生活。便捷的交通为业主省下更多时间在休闲娱乐上。几分钟的车程或者短程步行，便可抵达布里斯班最具体验价值的生活娱乐区域。
Calamvale本身是一个极受华人和澳洲本地居民欢迎的成熟社区，她位于布里斯班市中心的东南方向。Calamvale距离市区约17公里，面积6.6平方公里，区内公园面积达6.9%。东西两侧分别以Gowan Rd和Algester Rd为界限，和Stretton区以及Algester区接壤，南端接壤Parkinson区。
现在，就在这里，TYD Group就带来了这样的项目，The Sunflower Residences，他们将自然美景与建筑形式无缝衔接起来了。
位于公园旁边安静的巷道
The Sunflower Residences
71套别致的高质量住宅
没有任何刻意与炫耀的形式，
惟有质朴纯粹的建筑语汇，
整体复古典雅的建筑风格，
园林式景观设计，
在四周曼妙的自然美景衬托下，
为每一位入住者营造出一种向阳花般的美好生活。
全砖喷漆外墙
以下是一期外部实拍图，与效果图毫无差别：
•加高2.7m天花
•60mm加厚大理石厨房台面
•不锈钢超大双水槽洗碗池
•优选定制厨房橱柜&超大存储空间
高质量教学，高层次居住，高品味生活
其实无需花费高额的资金才能拥有。
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都能成为您与孩子们最佳的选择。
