太猛了！墨尔本房价飙涨10.7%！打破史上最高纪录！接下来还涨
今年2月份，澳洲各大首府城市除达尔文之外，房价全都继续上涨。全澳房价上个月平均涨幅1.1%，全年涨幅10.1%！如果按照这个趋势继续下去，澳洲的房价将在几周之内打破有史以来的最高纪录！这个价格不仅完全消除了自2017年9月房价顶峰之后下跌的11%，而且还超过了顶峰时期的房价，成为了墨尔本有史以来房价的最高纪录。目前悉尼的房价中位数是$1,001,357，重回百万刀以上。不过，由于悉尼的房价自2017年顶峰期之后下跌了15%，所以现在的房价仍然比顶峰期低3.7%。但是CoreLogic说了，按照目前这个趋势，到5月底，悉尼的房价就会打破之前的最高纪录！2月份，达尔文的房价下跌了1.4%，是唯一一个下跌的首府城市。现在的房价中位数是$386,345，比最高峰时低1/3。据报道，这一次的房价上涨是从2019年中期开始的。2019年，澳联储接连3次降息，降到了0.75%。这个史上最低利率，再加上宽松的贷款政策，使得买家纷纷涌入房产市场，扭转了澳洲房地产市场近2年的下跌趋势。分析人士还预测，受山火和新冠肺炎疫情的双重打击，本周二，澳联储可能会再次降息。但是专家表示，由于房价涨幅超过了工资上涨的速度，房价的可负担性会降低，尤其是墨尔本、悉尼和霍巴特这几个城市。所以这几个地方远郊区的房价会上涨，因为买家都更倾向于远郊区的房子了。不过，房价总体上涨的趋势是不变的，想买房的可能要抓紧了。
