涨疯了！澳洲多行业遭重创，房市却逆市疯涨！悉尼墨尔本增长达2位数，高端房产清盘率竟然爆表了!

尽管经历了严重的山火和新冠疫情，

澳洲房价仍以两位数的速度飙升，

在全国范围内，

房屋价值飙升了1.1％，

澳大利亚八个省会城市中有五个都达到了历史新高。

知名房产网站CoreLogic数据显示，

墨尔本的房价中位值以每年10.8%的速度攀升

至80.97万澳元。

墨尔本内东区，

如Kew和Hawthorn等高档郊区

则是全澳房价表现最好的，

仅仅在一年前，

这里都还是房价大跳水的重灾区。

而截至2020年2月，

该地区房价就已飙升了18.3%！

同时悉尼的房价也正在从创纪录的低迷中复苏反弹，

Baulkham Hills，Hawkesbury，内西区和 Ryde地区都上涨了16%，

整个悉尼的房价中位值上升了12.4%，至100.1万澳元，

这也是自2017年年终以来

悉尼房价中位值首次冲破100万，

与此同时，

在最新的全澳十大房价最贵地段排名中，

有7个地段都位于悉尼市内。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，

澳洲房市的复苏，

尤其是高端郊区房产买卖，

主要是由业主而非投资者推动的。

由于银行更青睐优质客户，

相较而言存款多、债务少的客户

会更容易获得

最低的抵押贷款利率，

而这间接鼓励了高端房产的交易量。

除了悉尼和墨尔本两地的房价外，

霍巴特和堪培拉的房价表现也可圈可点：

霍巴特的房价中位值涨了5.1%，

创下52万澳元的历史新高，

尤其是苹果岛的Launceston，一年涨了9%；

另外堪培拉房价中位值也涨了5%，

至70.5万澳元。

与此同时，

其他的首府城市的房市则表现平平：

布里斯班房价中位值涨了2.2%，至55.2万澳元，

阿德莱德中位值仅仅上涨了0.4%，至47.7万澳元；

达尔文和珀斯还未走出低迷，

尤其是达尔文，房价中位值暴跌8.1%，至46.95万澳元；

而珀斯也下跌4.1%，至45.86万澳元。

编辑：大魔王

来源：Daily Mail，News.com等

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2020-03-05

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