每日地产丨中资开发商保利斥资2.7亿澳元收购悉尼办公楼
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中资开发商保利以2.7亿澳元收购了悉尼CBD一栋26层写字楼,进一步扩大了其在澳洲的业务范围。
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写字楼位于59 Goulburn Street,近中央车站,可出租空间1.9721万平方米。此次收购扩充了公司东海岸日益增长的优质住宅、混合用途和商业资产。
保利(澳洲)的高级分析师Ashwin Arumugam表示,Goulburn Street的资产是保利渴望收购的房地产类型的“黄金典范”,因为其扩展了保利在澳洲资产管理的运营。
Arumugam说:“它的地理位置优越,受众租户广,也使我们能在一定范围内重新定位供应。最重要的是,此区域毗邻轻轨和科技园这样重大的改造规划区,所以这项收购长期利益良好。”
虽然该建筑还获批重开发为一座38层的大楼,包含407间酒店套房、90套公寓、零售和办公空间,但保利(澳洲)表示,目前尚无进行重新开发的计划。
保利(澳洲)自2014年进入澳洲市场后,已建立了逾20亿澳元的投资管道,其中包括位于布里斯班的一幅6.2万平方米地块和2.6亿多澳元的悉尼住宅项目。
Arumugam说:“我们正积极寻找下一个机会来完成我们在澳洲各地加速成长的计划。”
这栋翻新的写字楼是SC Capital Partners代表旗下RECAP基金出售的,从收购到转让,Fortius Funds Management一直是SC Capital Partners的当地运营伙伴。
收购交易是由高力国际的James Barber、Adam Woodward和James Mitchell以及JLL的Simon Storry、Rob Sewell和James Aroney复制。
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作者来源:The Urban Developer
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