买房梦碎！墨尔本房价连涨4年！中位房价逼近80万！

墨尔本房价连续4年每季度均上涨，独立屋中位房价逼近80万澳元。Domain集团房价与租金报告显示，墨尔本原已高昂的房价继续攀升至新高度，许多年轻人的买房梦破灭。

截止2016年第4季度，墨尔本独立屋中位房价795,447澳元，季度涨幅3.6%；公寓中位房价459,181澳元，季度涨幅2.3%。 2016年，墨尔本独立屋中位房价年涨10.3%。2015年年底，墨尔本独立屋中位房价719,486澳元。

Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）预测，2017年墨尔本独立屋房价将继续攀升4%至5%。

墨尔本房地产中低价位市场上涨迅猛，而租金不断上涨及工资增长疲弱等方面因素加剧首次置业买家首付困难。不过，移民买家将继续推动房价上涨。

墨尔本年轻夫妻29岁的瓦伊尼（Alan Viney）与26岁的宾利（Suzie Bentley）在过去4年里一直住在父母家，打着多份工，终于在去年7月凑够首付买下普勒斯顿（Preston）一栋不能住人的破烂房。

澳洲首次置业公司（First Home Buyers Australia）主管科恩（Daniel Cohen）称许多首次置业买家担心房价继续飙涨，因此凑够最低首付款后便会买房。科恩预计2017年及2018年首次置业买家活动将下降。

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