【重磅】澳洲买房租房大调整! 房价不要命地涨涨涨, 政府出手政策借贷税制调整, 一定小心!
这几年，澳洲的房地产
真是红红火火
你想要出手吗?
先别急，看看房价咋样
据《每日电讯报》报道，
在2008全球金融危机后，
悉尼的房价和之前相比翻了整整一番，
平均每个月涨一万澳币。
还让不让人活了
数据显示，去年的住房中位价也是穿天猴的节奏
悉尼住房中位价高达85.2万澳元 ，涨了15.5%
墨尔本64.12万澳元
布里斯班 48.6万澳元
悉尼内西区的房价也跟着节奏停不下来，
包括：Homebush, Chiswick, Pitt Town, Strathfield South, Belrose, Lilyfield, Waverley, Hunters Hill, Forest Lodge
著名的地产经纪John McGrath发话了，
一般的工人阶级几乎不可能能在悉尼内城区买房
除非你是白领，或者继承了遗产
word天，老公，你在哪里？！
除却价格变化，
童鞋们出手前更要注意
澳洲政府2017年的一些政策和税制调整啊
法律法规方面，维州的房产中介在刊登房源信息时很有可能要标明参考价格。
借贷成本方面，AMP的现有房产投资者和新房产投资者客户一定要注意，贷款利率将会上调15个基点。
税收制度方面，维州：在外业主要当心！缴纳的土地税附加费会由0.5%上调至 1.5%。
新州：海外买家注意啦，你们将需要额外缴纳0.75% 的土地税附加费。
昆州：所有住宅交易要缴纳4%的印花税，而外国房产投资者则需要缴纳3%的印花税附加费。
购买楼花住宅的海外投资者要小心，一定不能够推迟12个月支付印花税，并且土地税附加费将不享受免税额度。
北领地：购买价值45万元以下的现房的首置业者在6月30日前可以获得50%的印花税优惠，上限为1万元。
或许之前你有过这样的担心
万一怕遇见奇葩房东，没事就哔哔，我心太累~
万一房租又双叒叕涨价，没钱剁手肿么破，伤心到太平洋
没错，你不是一个人
《西太银行2016住宅业主报告》显示，65%的受访者会出于稳定性的考虑而选择不再租房，想要买房。也就是说，租房的各种不稳定性困扰着他们，成为了他们要买房的刺激因素之一。
但是 在2017不用再忧愁啦！
新州的租赁法规正在审查中，今年就会在议会进行讨论。
此外，新州租户协会也提议，
如果房东不租房子给你了，行，请拿出一个合理的理由。
如果房东想涨房租了，可以，12个月内，租金最多上涨一次；
如果上涨的幅度超过了消费者物业指数，嗯，那也好，还是请拿出一个合理的理由。
还有，想要养宠物的童鞋注意啦，
宠物的饲养问题也将会在讨论中！
编辑：甘苦
新闻来源：新快报，Google
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