【澳洲暴走早报】澳住房贷款超预期上涨！澳政府打击假难民7500人砍至71人！墨市房产中位价升至$88万 ！澳洲制造关注中国代购！
3个月内狂降26%！澳洲楼市及矿业表现低迷 GDP预期增长被大幅调低
由于澳洲的矿业和房地产业表现低迷，国际货币基金组织（IMF）将澳洲GDP的年增长预期从3%下调至2.2%，降幅接近三成。
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澳洲广播公司报道称，IMF于近日发布了最新一期的《世界经济展望报告》。就在今年6月份，IMF还在报告中将澳洲GDP预期设为3%。短短数月，澳洲的GPD预期就被大幅调低至2.2%。
IMF还在报告中表示，澳洲经济将于2018年逐渐恢复，但GDP预期增长率只有2.9%，依然低于此前的3%。
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IMF在报告中称：“今年上半年，澳洲的房地产也表现低迷，而澳洲煤矿出口则受到了飓风Debbie的影响。因此，澳洲GDP增长预期也被下调至2.2%。”
澳洲财长莫里森（Scott Morrison）则表示，澳洲政府会参考IMF的报告，并计算出自己的数据。“在中期经济报告中，我们会对相关经济数据进行审查和修改。”
澳洲财长莫里森（图片来源：网络）
莫里森还表示，尽管IMF调低了澳洲GDP的增长预期，但澳洲就业市场的强劲表现不容忽视。“不要忘记，共有32.5万澳洲人在去年找到了工作。”
澳洲广播公司还报道称，尽管澳洲矿企和矿工之间的劳资纠纷仍在持续，但来自中国的强劲需求将使得矿石价格上涨。
8月份，全澳住房贷款审批增幅1%，高于预期，明显受到新南威尔士和维多利亚首套住宅购买激励措施的影响。根据澳大利亚统计局今日数据显示，8月份，住房贷款批准数量是57,161套，高于市场预期的0.5%增幅。
维州与新州自7月1日起取消或者减少了首套购房者的印花税。澳统计局称，首套购房者的比例在购房者中上涨迅速。8月份，澳洲住房贷款额总体上涨至339亿澳元，上涨2.1%。与7月份相比，自有住房贷款额上涨0.9%，而投资住房贷款额上涨4.3%。
“澳洲制造”关注中国代购 意推出土澳正宗产品
为了让富有的中国顾客买到正宗的澳洲产品，非赢利组织“澳洲制造（Australian Made）”将目光投向影响巨大的代购。
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据《先驱太阳报》报道，在本周的澳中商务周（Australia Chinese Business Week）上，“澳洲制造”的副总裁Ben Lazzaro将会发表演讲，确保本土产品绿色且卫生。该商务周主要针对澳洲商人，帮助他们将澳洲产品卖给中国。
Lazzaro表示，代购群体在微信等社交媒体平台颇具影响力，他们可以接触到成千上万的顾客。代购一直处于各种购物狂潮的中心，且代购范围广泛，从奶粉到Weetbix、Tim Tams、羊皮制品、补药、美容产品和蜂蜜，应有尽有。Lazzaro认为：“我们需要做的是，将澳洲制造的正宗商品送到中国顾客面前。”他还称，他希望能帮助买家辨别澳洲品牌，确保顾客所买的产品名副其实。
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中国电子商务公司阿里巴巴也计划举办活动，旨在引起中国顾客对本土产品的兴趣。阿里巴巴将通过举办一些特邀活动和公开活动，来宣传淘宝网。
移民部长Peter Dutton的打击”假难民“运动促使近7500名寻求庇护者砍到仅71名。5月，Dutton宣布10月1日将是这7500人提交申请的最后期限。这些人都是在2013年前乘船来澳，要求澳大利亚给予保护。Dutton将他们称之为“假难民”，因为他们拒绝回答任何问题或正式提交他们的诉求。Dutton指责这些人无视移民程序系统，利用澳政府的慷慨。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
据《悉尼晨锋报》报道，此次镇压无疑伴随着难民支持者的谴责和哀号，他们谴责法律援助的繁文缛节和对他们的索赔拖延。Dutton周四透露，至诉求提交截止日，现在有71人最终提交了文书，目前正在处理评估。他说：“数字下降很明显，从7500降到71，工党说不能这样做，所有民粹自由主义者都疯了，因为我们强迫人们提供情报。这意味着我们可以尽快处理他们的申请，如果发现不是难民，那么我们会启动程序将他们驱逐出境。”
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难民支持者称，7500人中有70%都需要澳大利亚的保护。寻求庇护者资源中心首席执行官Kon Karapanagiotidis表示，10月1日的最后期限在提出索赔的难民中创造了“绝对恐怖，恐慌，痛苦和恐惧的气氛”。
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难民律师争分夺秒工作80到90个小时赶在截止日期前，但是现在许多申请都被拒绝了。“现在我们担心其中有真正的难民因时间问题而受到利益损害。”
墨市房产中位价升至$88万 最新数据表明：涨势已趋放缓 为3年最低
墨尔本房价仍持续攀升，但最新数据表明，涨势已趋放缓，房市开始有冷却的迹象。
（图片来源：Domain网站）
据Domain网站报道，尽管2年来，悉尼的房产中位价首次降低，但经济学家们表示，墨尔本在未来一年不太可能步悉尼房产的后尘。据Domain集团周四发布的市场状态报告显示，墨尔本的房产中位价已上升至88.09万澳元左右，与去年相比，涨幅逾10万澳元。过去5年以来，房价在每季度都连续上涨，但最近的数据显示，涨幅有所放缓。9月份的房产中位价增长了1.3%，这是3年来的最低涨幅。
（图片来源：Domain网站）
HSBC的首席经济专家Paul Bloxham称，墨尔本的房市冷却是在意料之中。他说：“由于借贷标准紧缩，投资者的按揭利率上涨，以及海外买家的需求减少，这些都对墨尔本的房市有所影响。不过，最近人口增长势头强劲，在未来几个季度中，房价将有所上升。”Bloxham估计在2018年，墨尔本的房价涨幅将跌至个位数，这也反映了明年将会升息。
（图片来源：Domain网站）
在墨尔本的公寓市场，单元房的中位价首次突破50万澳元，在9月份季度中上涨了3.4%，达到约50.6万澳元。同比增长了11.4%，即5.2万澳元。而在外东南区，包括Carrum、Frankston、Narre Warren、Berwick和Springvale等地区，其公寓房价涨幅最为强劲，在过去一个季度中增长了12%，一年涨了26%。而内城区则截然相反，中位价下跌了2.5%，公寓房价增幅相对停滞，去年仅增长了0.3%。内东区依然是墨尔本房价最贵的区域，其中位价为160万澳元，但在8大区域中，其涨幅最低。而内南区的涨势也呈疲软状态，其中位价在过去一个季度中下降了2.5%。
墨CityLink扩建料月底完工 比计划提前三个月开放通车
Transurban预计墨尔本CityLink收费公路的拓宽工程将于十月底完成，并比计划提前三个月开放通车。
澳大利亚最大的收费公路运营商表示，虽然拓宽工程的一些夜间施工还将继续扩大，并持续到年底，但CityLink的所有车道将在本月底的高峰期开放。
耗资13亿元的CityLink-Tull拓宽工程，包括CityLink在Bulla Road和West Gate Freeway之间的路段双向近30公里的新车道。
Transurban表示，该工程将把道路的运载能力提高30％，驾车人士在繁忙时段可以节省17分钟的行车时间。
市中心和墨尔本机场之间的直通路线每天运送超过21万辆车，使其成为该市最繁忙的交通走廊之一。
Bulla Road与墨尔本机场之间的公路走廊的VicRoads部分工程将在明年继续进行。
Transurban表示，与去年同期相比，澳大利亚和美国收费公路的比例收入在今年三季度内激增了11％，至5.89亿元。
该公司在澳大利亚三大城市：布里斯班，悉尼和墨尔本拥有了收费公路网络。
悉尼高速公路的运营收入——包括M7，M2，M5 South West和Eastern Distributor——在三季度增长了12％，达到2.39亿元。
在墨尔本，这段期间的通行费收入增长了13％，达到1.92亿元。
Transurban预计还将在新州政府在悉尼内西区建设的33公里长WestConnex收费公路项目中占51％的股份。
该公司的首席执行官斯科特·查尔顿（Scott Charlton）表示，该公司将以“遵照我们的方式”来评估WestConnex的销售情况，其中列举了“基于准确车流量预测的投标过程”。
他在星期四的Transurban年会上向股东们介绍说：“我们了解全球和国内各方对销售过程中有很大兴趣。我们与政府保持长期的合作关系，这与过去的经历形成对比，一些政党通过传递不切实际的假设并让别人承担后果来寻求快速的利润。”
在悉尼北区，Transurban在M1和M2高速公路之间挖掘的9公里连接隧道已经完工超过一半。NorthConnex收费公路项目将于2019年完工。
花旗分析师表示，Transurban在三季度的交通和通行费收入增长明显高于其预测，部分反映出使用CityLink的卡车数量高于预期。
新闻来源：今日悉尼；ACB news；澳洲人报；bitcoinist.
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