【Ozhome房产资讯】中国买家对悉尼房产失去兴趣了吗?为何黄金周咨询数量明显减少
上周是国内的黄金周,往年都是华人看房买房的高峰期。对澳洲每个房产中介来说也都是非常重要的一周——他们甚至铺上了红地毯,欢迎到悉尼看房的中国买家。
但是随着中国的黄金周假期结束,有迹象显示,外国买家已经开始对悉尼的房产市场失去兴趣。
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早在新州政府于7月份引入4%的印花税收费站前,根据中国房地产网站居外网数据显示,今年搜索悉尼房地产的中国买家就已经变得更少了。
更重要的是,不只是潜在外国买家的数量变少了,他们为购买澳洲房产而准备的预算也变少了。
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中国买家搜索悉尼房产的次数达到了上千次,与去年同期相比,今年上半年的咨询数下降了9.7%。
而在此期间,搜索的房产价格则从去年的697,196元下降到了2017年的638,187元,下降比例达到了8.4%。
目前来说唯一能乐观的一点就是:与美国和加拿大市场41.4万元和45.9万元的搜索房价中位值相比,澳洲的数据还是相对较高。
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造成目前情况的部分原因是到澳洲来的中国买家的富裕程度,更大的原因是澳洲相对较高的房产价格,特别是悉尼。
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为了适应额外的印花税,高端市场的外国买家已经调整了他们的预算。
”那些本来想购买1000万元左右房产的买家已经把预算降低到了800万元。”
但专家仍然认为:
虽然与去年相比,黄金周假期期间的咨询数变少了,可是中国买家的冷淡情绪不太可能影响到类似Mosman的高端市场。
澳洲新鲜事
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