今年买房去哪里？珀斯依旧欢迎你。价格一直跌跌跌，绝对不会住不起！

昨日，微珀斯已经跟广大微友们祝贺过新年，感谢大家16相伴，期盼大家17前行！

今天，2017年伊始，微珀斯请出了更重量级的人物：中国驻珀斯总领馆雷克中总领事以及珀斯最有影响力的十位国人代表，共同祝愿大家：

2017新年快乐，心想事成！

点击收听新年贺词：

西澳大利亚州最大的房地产开发商日前指出，珀斯的房价在2017年依然会持续下跌，直到2018年中期才有可能再次回升。

在对新的一年的预测中，Nigel Satterley认为，由于过度供应和激烈的市场竞争，未来六个月，珀斯市的房价中值还会下跌约5%。

珀斯市的房价大多在三十五万澳元至一百万澳元之间，而Nigel Satterley称：“今年买房的人将会赶上市场价格最低的时期，所以，现在是购房的好时机，这是自1970年以来，我所见到过的最具竞争力的房市了。”

尽管Nigel Satterley表示，在2017年后期，珀斯房价的下跌势头会有所停止，但是房价如果要上涨，还得再等上十八个月的时间。

CoreLogic调查公司也公布了自己的预测，他们预计，珀斯市的房价会在今年下降7%。

不过，房地产大亨Dale Alcock对于房价的恢复上涨是有着乐观态度的，他认为，房价将在未来的十二到十五个月内会触底反弹。“房价中值不会一直这样下跌，我觉得，未来的房价中值会上涨2%到3%。”他还说，现金的税率也在降低，因此2017年对于初次购房者来说是最好的一年。

但是，REIWA的Hayden Groves指出，初次购房补贴的增加（由原来的一万澳元增加至现在的15000澳元）会损害房屋的平均价值，因为这样的话，初次购房者会更加倾向于购买地皮或楼花，而不会去买成品房。在2015年十二月，珀斯市的房价中值为五十四万澳元，但到了今年九月，房价中值已经降到了五十二万澳元。

Hayden Groves预计，珀斯的平均房价会保持一个相对稳定的状态，且如果税率不发生变化的话，珀斯的房价依然会是零增长。

另外，他还表示，经济移民还会对房市持续进行打压，因为他们更愿意去其他州定居而不愿意在珀斯买房。“初次购房者依然是珀斯房市最活跃的一部分，他们依然梦想者拥有属于自己的房子。”