华人在澳洲买房不仅仅为了澳洲的生活方式和福利系统，竞然还有更大的原因

澳大利亚，是一个令人心动，世界上福利最好，教育最优，社会最和谐的资本主义发达国家，近几年中国人在澳洲买房子已经成为热门话题。

澳洲优美的自然环境，人文环境以及教育资源发达，并且是一个非常受欢迎移民人口的国家。这些因素促使了澳洲房地产市场的可持续性发展，根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每7-10翻一番，这种稳健的增长将会带来稳定的投资收益。

澳洲房产是永久产权，且不存在遗产税。对于中国高净值人群来说，海外置业不仅是完善资产配置的手段，更是家族传承的重要财产。而在澳洲买房，不管买多少，都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去，非常符合中国人的传统观念。

另一方面，根据墨尔本皇家理工大学的一项研究显示，原先中国实行的独生子女政策和高强度的教育系统促使很多人来澳，一些父母很早就把孩子送出到澳洲，他们认不为中国的教育体制死板，不利于孩子成长，出门求学，有个稳定的家是认真学习的前提，买房势在必行。

澳洲房产市场繁荣，投资回报率高。澳洲房产获利手段灵活，银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估，如果评估价值已经高出购买时的价值，投资者可以通过再融资的手段，从银行那里获得增值部分，实现融资套现。因此，澳洲房产很适合长期持有，它可以给投资者提供持续稳定的收益。

高房价下潜藏多处价值洼地，一旦投资者抓住时机，丰厚回报未来可期。如冲浪天堂黄金海岸，与悉尼和墨尔本相比之下，黄金海岸房产的中间价显得颇有竞争力，从2008年开始，黄金海岸房价价值在短短的7年时间升165%，该地区房产升值的潜力相当巨大，因而投资者可以获得较大的回报。

根据联合国数据显示，到2030年中国超过60岁的人估计有3.6亿，占总人口的1/4.中国高净值人越来越喜欢海外投资房产，为了父母，也是为了他们将来的退休做准备。现在老年游客占了中国所有游客的20%，澳大利亚做为中国老年人喜受的国家。定居也变得理所应当了。