崩溃!澳洲房市刚刚回春,恐再遭惨烈崩盘!专家预测:或再迎大跌20%,刚刚买房的华人哭了...
大家都知道2020年卷席全世界的疫情让全球经济都变得“不好过”,仅在两个月之前悉尼房产业好不容易迎来了回春的趋势,AMP的经济学家Shane Oliver和其他经济学家估计,
澳洲央行(Reserve Bank)霸气出手的为金融体系COVID-19带来的经济重创对澳洲房地产业来说是致命的!AMP的经济学家Shane Oliver除了认为经济衰退持续六个月以上,房价可能最多下跌20%外,
负责编制市场数据的研究公司CoreLogic周四表示,冠状病毒大流行带来的“极度不确定性和经济脆弱性”,让人很难预期会对买方和卖方创纪录的低借贷成本做出任何反应。消费者信心一直疲弱,而当前的经济逆风,包括高企的家庭债务,CoreLogic表示,"随着冠状病毒疫情的蔓延,以及澳洲经济衰退的可能性增加,消费者信心正从本已疲弱的水准下滑。“这可能会影响消费者在购买或出售房产等重大支出方面的决定。”悉尼拍卖师Tom Panos表示,他注意到越来越多的卖家急于“套现”。他的观点得到了买方经纪人Pete Wargent的支持。 Wargent表示,他注意到有多处房产的投资者正在寻求出售。“现实情况是,货币刺激不会帮助房地产市场。现在房地产市场的信心非常低,消费者的信心也普遍如此,在这种情况恢复之前,我们不会看到很多交易。“有些人可能会尝试出售,但我不知道他们能否找到买家。开放房屋和拍卖可能会减少,有一件事是肯定的,交易将会跌落悬崖。“不确定性极高。很少有人承诺购买。没有一个卖主愿意以低于他们认为房产价值的价格出售。但现在人们担心,油价可能在6个月或9个月后下跌。所以他们在想,‘赶紧完成这笔交易吧’,于是造成了价格下降。”
总部位于墨尔本的基金管理公司Nucleus Wealth的Damien Klassen表示,已经黔驴技穷,因此周四的措施对房地产市场几乎没有影响。失业率上升的“魔咒”是房地产市场变“脆弱”的最重要因素。
“但一旦失业率开始上升——人们将被迫开始抛售,价格将下跌。”甚至提供了“以极具竞争力的价格和超低的利率获得房产的良好买入机会”。
我们现在开通了澳洲各大高校的返澳同学信息交流群,部分学校交流群提供官方校代咨询老师,实时更新最新学校动态!
微信又双叒叕改版了
为了防止在信息流中走散
点击上方蓝字进入悉尼印象主页
给印象君加星标吧
悉尼美食推荐 | 关键词:美食,美食1,美食2,美食3
■ 商业合作微信:86087(Ben)
■ 市场活动策划微信:86087(Ben)
■ 主编微信:917883334(印象哥)
■ 广告合作微信:917883334 或 azyxapp
■ 广告合作Email:
[email protected]
■ 爆料微信:sydneyyx