财经|澳洲疫情控制得力，但地产影响不可避免

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的确，我们看到过去一周澳洲的新增确证人数在不断减少，周日的全国新增人数只有139人。按照周六5700人的总数来看，新增病例只有3%，这是非常不错的迹象。事实上我也和很多朋友聊天时说到，我们澳洲应该说会是发达国家里疫情最早结束的一个，不是新西兰就是澳洲。因为澳洲和新西兰作为发达国家，远离欧洲，亚洲和美国，是太平洋上2个岛国。因此只要航班一禁止，剩下的就是把国内的疫情消灭就行。

但是消灭了之后呢？在过去1周内，众多机构发表观点时都说到了，这次澳洲政府下了血本来控制疫情，包括支付员工大部分工资，给福利金，补贴，以及所有下飞机隔离酒店费用全免。这些钱，从哪里来？天上掉下来吗？当然不会，这些钱会造成今年和明年总共至少1500亿澳元甚至会有3000亿的财政赤字。那这么多的财政赤字怎么还清呢？当然就需要全体澳洲纳税人一起还。也就是说，疫情结束之后，这些钱，还是要还的，而且因为太多，所以会还很长时间。因此去年提出的个人减税和公司减税政策基本是不可能了，而且很有可能将会有1到2年的特别疫情救援税，和2008年一样，每个人都缴1-2%，以弥补澳洲政府的财政赤字。而这也将会意味着大家的收入会减少。而由于疫情导致的失业率和工作机会减少，加上额外是税收，会使得民众借钱买房的积极性大受影响。同时银行也会更加谨慎来评估风险。

因此未来对地产的影响是一定的，无非多少而已。这个多少怎么来评估，一个很大的因素就是，政府会不会为了救地产，而开放海外投资，比如和之前一样，不需要申请就可以购买澳洲的新房，甚至二手房，一旦这个政策打开，那房地产的下跌就会非常有限。但是从现在澳洲政府把对澳洲投资金额审查降低到0的表现来看，这全面开国际投资者购买澳洲的地产目前还不太可能会开放。其实大家可以理解，这次疫情至少还需要2-4个月，在这期间这么多人失业或者在家，他们的收入必定受到很大影响，即使政府再补助，但是对于原本有购房需求的人来说，收入减少，势必购房的总量和金额也会减少。

再说一个澳洲股市的问题。这次澳洲股市最多时下跌了35%，如果之后反弹，我们投资者应该重点关注哪些板块和行业呢？我今天给大家几点在疫情之下的选股建议：

1. 选择政府不允许倒闭，又是行业龙头企业：比如澳航，比如四大银行股。某些公司代表澳洲的象征，某些行业则因为属于民生行业或者国家利益，政府不会允许倒闭。

   
   

2. 选择现金储备丰富，或者继续受益于中国35万亿救市计划的矿业企业。我们知道疫情严重的时候，室外是不允许大规模人员集中聚会的，因此很多矿产开发将会受到影响，但是人，机器设备运行都要钱。这3,4个月连续花钱，如果没有足够的现金流。那对于企业来说就意味着资金链的考验。因此我们投资者需要尽量选择银行里有足够钱，而未来贷款到期比较少的公司。

   
   

3. 选择目前深受石油下跌打击严重的能源股。我们知道上周油价下跌不到20美元。比矿泉水还便宜。这是不可持续的。谁都知道油怎么可能比水便宜。所以长期来看，油价一定会上涨，只是时间问题。
   

   
   

4. 未来3-6个月，呼吸机和超市股将会依然走势强劲。这个我不说大家也知道。

   
   

5. 避开旅游，商场，教育，及酒业板块。因为疫情期间，包括疫情结束的3个月内，旅游，商场都依然会有影响。而酒就更不用说了，聚会都不能聚，在家自己喝能喝多少？
   

希望大家能找到自己心仪的公司。如果你找不到，请联系我们，我们可以帮您搭桥，帮您减少不确定。

澳洲指数大盘：经过长期的筑底，澳洲指数已经从底部4400附近上涨回到了5250. 虽然还没有走出上周高点，但是已经出现了顾比倒数线看涨信号，只要4月6日收盘价高于5110以上，那澳洲股市则出现了第一次日线级别的看涨信号。而之后的确认则需要在超过上周高点5381之后。我们的进场也可以分批，在4月6日，和突破5381之后分别进场1/3.剩下的1/3需要在股市回到5510以上再进场。

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