每日地产 | 中国买家半年转售房产，增值基本被政府税收抵消
一名中国买家以545万澳元买下了位于Killara的历史豪宅Poitiers，并在六个月后以600万澳元的价格将其转售。
今年六月，Hongjuan Li从运动员Stirling Mortlock手中买下这处住宅。此次转售已获得澳大利亚外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的批准。
但是卖家转售之后获得的55万澳元差价需要用来支付各种税费，这对于州政府来说，倒是一笔意外之财。
中介Glenn Curran一年内对该住宅进行了两次销售，他说：“这场交易中的最大赢家其实是Gladys Berejiklian州长，因为卖家需要缴纳资本收益税、印花税、FIRB申请费，扣除各种费用之后，他自己的收益也所剩无几了。”
有意思的是，上次该房产进行拍卖时，当地的一个家庭竞拍失利，但是这次，他们却成了获胜者，如愿以偿拍得了房屋。
地产中介公司McGrath的Curran先生表示，卖家意识到房屋需要进行翻新和维修之后，就决定将其转售了。
Poitiers位于Springdale路，位置优越，曾是澳洲两位体育名人的长期居所，其中最近的一位是橄榄球明星，袋鼠队前任队长Stirling Mortlock。
Mortlock的父母，律师Patricia Mortlock以及保险经纪人John Mortlock在1977年以12.7万澳元买下了这处住宅，这位橄榄球联盟传奇明星就出生于此。
当时，房产卖家是Bert Oldfield的遗孀Ruth Oldfield。Bert Oldfield生前是一名板球运动员，号称澳洲史上最佳球员之一。
Oldfield家族拥有Poitiers47年之久，据说，一家人曾在二战期间搬往位于Clareville的度假屋，将这处房屋腾出来用于安置难民。
除此之外，Hongjuan Li两年前还以325万澳元在Chatswood买下了一套三居室公寓。
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责任编辑：安双 陈芷沁
资料参考：Domain
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