【Ozhome房产资讯】九位数价格,悉尼鲜为人知的豪华宅邸
前言
如果有人问起,悉尼的著名豪宅有哪些?也许你会听到Elaine、La Mer、Altona等答案。在一般人看来,Elaine是澳洲有史以来成交价最高的宅邸,今年早些时候以创纪录的7100万元售价,被科技亿万大亨Scott Farquhar和他的投资银行家妻子Kim Jackson买下。
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此价格刷新了赌业大亨James Parker和前妻Erica 2015年卖掉Vaucluse宅邸La Mer时创下的7000万元记录。La Mer当时这个成交价也刷新了2013年Point Piper水景大宅Altona创下的5200万记录。
其实能卖出如此高价的豪宅远不止以上几处,近期澳洲富豪John Symond决定出售其位于Point Piper的宅邸,有买家出价1亿。不过John Symond最后还是决定还是把这座富丽堂皇的世外桃源留给自己。
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目前悉尼可供高净值买家选购的豪宅还有位于Bellevue Hill的Rona府邸以及位于Elizabeth Bay的水景豪宅Boomerang。
然而,很多被同个家族长期持有的豪华宅邸都是不为外人所知的秘密。它们低调地掩藏在花园的高墙之后,面积可能大到要用谷歌地球才能一窥全貌。此类豪宅最有潜力创下新的全澳最高成交价,但是它们很少被出售。
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Uig Lodge, Wentworth Place, Point Piper
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位于Point Piper的Uig Lodge在1996年被拍卖时最高出价1.013亿元,没有达到底价被pass in
Uig Lodge位于Point Piper半岛顶端,一宅两地总共土地面积3300平方米,豪华的大宅是苏格兰男爵式建筑。建起此宅的首任业主Lachlan Beaton在1901年花3925镑买下这块土地。Lachlan Beaton是悉尼港基金会(Sydney Harbour Trust)首任专员、也是皇家悉尼高尔夫俱乐部(Royal Sydney Golf Club)创始成员之一。
历任房东包括出版人Ezra Norton、政治家George Frederick Earp CBE等。此豪宅最后一次登上媒体头条是在1996年,当时被作为已过世电器商人Aldur Kaljo( 他于1976年花50万元从Mr Norton手里购得Uig Lodge )的遗产拍卖,拍出1.013亿元价格,但是没有达到底价被pass in,后来卖给了地毯商夫妇Stephen Moss和Carol Moss。
Moss夫妇对这栋令人垂涎的水景豪宅进行了全面的翻新。这些年来,不断有人找到Moss夫妇希望买下此宅,但都空手而归。
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Fairwater, New South Head Road, Point Piper
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Fairwater是Fairfax家族所有宅邸中较大的一个,隔壁同属Fairfax家族的豪宅Elaine最近被转手
上周,传媒大亨遗孀Mary Fairfax夫人溘然长逝的新闻把Fairwater带入世人的目光。在此之前,除了少数名流圈内人士,大家更为熟知的是隔壁同属Fairfax家族的豪宅Elaine。
回溯几十年前,Fairwater当时却是悉尼最受人关注的高级住所之一。因为那时Fairfax夫人常常在此举办各种慈善、募捐活动。
Fairwater建成于1882年,由建筑界领军人物John Horbury Hunt为股票经纪Francis Edward所设计。1900年被James Oswald Fairfax爵士以5350磅的价格买下,此后一直被Fairfax家族拥有。
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The Hermitage, Vaucluse
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酒吧大亨Justin Hemmes拥有位于Vaucluse的The Hermitage
The Hermitage的主人并不是什么神秘人物,因为房主Justin Hemmes是一位生活方式十分高调的酒吧大亨。但是很少人知道,他拥的水景物业The Hermitage也是悉尼港周边数一数二的豪宅。
The Hermitage目前属于受保护古建,建筑风格为哥特风。它的前身是银匠Alexander Dick建于1840年的小屋,Edward Mason Hunt在1870年对其进行了扩建。已过世的酒店业传奇人物John Hemmes在1975年买下这里,当时是悉尼历史上首个成交价破百万的物业。
现任房东Justin 2011年搬入这座占地4978平米的豪宅,近几年曾由来自Hess Hoen的建筑师Brian Hess主持进行了翻修。
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Carthona, Carthona Avenue, Darling Point
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位于Darling Point的Carthona 从1940年开始被Oxley家族三代人持有
这栋矗立于Darlington Point海岬之上的哥特复兴风格的居所是新州第4任首席建筑测量师(Surveyor-General)Thomas Mitchell爵士在1841年建成的,目前属于受保护古建筑,1850年后一段时期曾被用作女子寄宿学校校舍。1940年被来自Bushell’s Tea茶业家族的Philip Bushel买下。
Bushell’s Tea家族已经三代持有这个房产,从Philip Bushel的女继承人Amber Oxley手里又传给了其子Tony Oxley和他的艺术品商人妻子Roslyn Oxley。
至此,这座豪宅的价值已经80年没有接受市场测试了。
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Milthorpe, Crescent Street, Hunters Hill
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亿万富翁Lang Walker所拥有的Milthorpe庄园是Hunters Hill最好的房产之一
古老的Milthorpe庄园位于Hunters Hill,虽然不太有机会刷新房屋成交价记录,但是其7280平米的广阔面积仍然值得一提,它是Hunters Hill半岛高尚社区内最大的私有物业。
建成于1870年,Milthorpe庄园最后一次被转手是在1986年,被亿万富翁Lang Walker以425万的价格在拍卖之前买下。此前,当地居民通过努力成功阻止了Milthorpe庄园被划分成更小的地块。
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Milthorpe庄园大门
顺着Lane Cove河岸而建,庄园有30米临水,包含有沙滩、网球场、泳池、私人码头。Walker家族的豪华游艇Kokomo就停泊在这里。
Milthorpe如今价值几何无从知晓,但必然是北岸最贵的豪宅之一,价值应该很容易就会超过同在Hunters Hill今年以2300万售出的联邦风格水景物业Vailele。
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Hawthornden, Roslyndale Ave, Woollahra
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位于6-12 Roslyndale Street, Woollahra的大宅
Transfield总裁兼慈善家Luca Belgiorno-Nettis和妻子Anita目前拥有此处殖民乔治亚风格的居所。1995年,Hawthornden曾经面临被拆除的风险,当时的业主电视商人Sam Gazal曾想把它卖给开发商,拆除旧屋后建成五层总共11套的公寓。社区居民对此感到愤怒,最终文物保护取得了胜利,原有的建筑得以作为悉尼最古老的19世纪宅邸之一被保存。
1995年并不是此宅第一次面临拆除,1978年Sam Gazal战胜了竞争出价的开发商用65万买下此物业之后,很快就通过分地把原地块的一部分以13.6万卖给了现已过世的Alan Bond,Alan Bond之后又原价售出了买到的地块。
这座最早建成于1858年的住宅目前占地6521平米,保留了原始的砂岩入口大门,门内的花园也有百年历史,附带有网球场、泳池。历史悠久的五居室住宅在1920年代经过Hardy Wilson扩建,1980年代又被Douglas Gordon进行过翻新。
现业主Belgiorno-Nettis家族1999年花770万买下此物业,此后至今18年内没有转手过。
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Glanworth, Lindsay Avenue, Darling Point
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Glanworth坐落于Darling Point最北端,属于澳洲少见的美国战前建筑风格(antebellum-style)。1916年由来自美国水牛城的Peter Britz建成。
此豪宅三面临海(悉尼港),由于背面设有多层坡度花园而极具私密性,历任业主多为有名艺术品收藏家。现任业主——收藏家兼媒体大亨Kerry Stokes,于1998年花950万从新加坡商人Ho Whye Chung手里购得此物业。
现已过世的慈善家、艺术赞助人、收藏家James Fairfax 从1966年起拥有此处房产直到1994年以850万卖给Ho Whye Chung,Ho购房后只持有了4年。1920年代之后的业主是艺术收藏家Samuel Henry Ervin,Samuel逝世于1977年,把遗产留给了澳洲国家信托(National Trust)。
Glanworth隔壁的水景豪宅在2013年被现已过世的William Tyree爵士以3200卖给投资银行家兼赛艇爱好者Matt Allen,Allen购房之后很快就递交了规划申请,寻求翻新、扩建。
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澳洲新鲜事
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