地产信息 |联邦银行修订预测 认为澳洲房价6个月内将下降10%

外国学生和工人纷纷离境  澳洲房价和租金承压

全球知名网上地产广告公司REA集团公布的数据显示,由于大批外国学生和工人离开澳大利亚,澳洲房价和租金今年将承受较大压力。

根据该公司公布的数据, 今年4月初澳洲“拎包入住”招租广告数量为2207条，与三月初相比增加一倍还要多。该公司首席执行官Nerida Conisbee表示，大批外国学生和工人离境和经济衰退对房价和租金的影响将很快显现。

此外，有研究表明，新冠疫情迫使60万人离开澳大利亚，其中主要是留学生和外国工人，有可能导致澳洲人口减少数量创历史记录。

推翻4天前禁令  维州政府允许已入住房屋公开看房

维州消费者事务厅4天前颁布禁令，禁止已入住房屋公开看房。房地产业内人士对该禁令进行猛烈抨击，称该禁令将使房地产市场进入停滞状态。与维州房地产研究院讨论后，维州消费者事务厅和州长办公室宣布废止该禁令。

维州房地产研究院院长Leah Calnan对此表示欢迎，并且呼吁政府和业界人士在未来进行更加明晰的沟通。

按照新的规定，如果符合严格的卫生要求，并且看房人数不超过两人，即可探访已入住房屋。然而，联邦政府禁止公开看房以及拍卖的禁令仍然有效。

新冠疫情带来不确定性  阿德莱德银行收回盈利和房价预测

阿德莱德银行发布公告称,鉴于新冠疫情带来的不确定性,撤回此前作出的本财年下半年盈利预测以及房价预测。

今年2月，该行在公布中期利润时，曾预测本财年下半年房价将稳步反弹，就业增长率为2.1%，官方利率维持在1%以下。

该行首席执行官Marnie Baker在今日公告中表示，由于评估新冠疫情的影响愈发困难，无法准确预估贷款损失及其他经营状况，为谨慎起见，撤回盈利及房价预测。