【终出政策】以后买房卖房都要身份证明！？房价要降？海外买家再也不能随便买房啦！
小编语: 如果这样还不能让房价冷静一下的话那什么还能呢？
从7月份开始的新规定，地产交易完成前，卖家和买家都必须向新州政府证明居留及公民身份。新规定的目标是针对海外买家。
Baird政府将收集外国人拥有新州独立房和土地税证明书，来统计新州住宅及公寓海外人士持有真实水平数据，以严格控制海外买家购买住宅。
在这个新的规定中，在卖家交易结算前必须要像房屋买家提供一份土地税证明书，以证明是否有债务问题。而在申请该土地税务证明时，卖家必须提供居留身份及国籍。
而海外买家在印花税流程中，则必须提供公民身份及签证详细信息，以及外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）许可。
去年，澳洲税务局（Australian Taxation Office，ATO）一直依赖公众举报来打击违规买房现象，行动包括对价值10亿澳元的房产进行强制出售。而且，在去年一次联邦议会问讯表示，海外买家打算再购买房产时违反规定，不寻求外国投资审查委员会的批准，因为被发现的可能性很小。
新州议员Rick Colless表示，新规定是为了提高透明度，并且将直接最大化针对澳洲人的住房供应。
Colless称新州财政收入办公室（NSW Office of State Revenue）将收集买家的国籍信息，之后将信息提交至澳洲税务局，其中包含外资土地所有权全国登记证明。新规定将从7月1日开始实施。
澳洲税务局将对比数据以确保海外买家在低于100万价值房屋交易时支付5,000澳元费用，而在高于100万价值房屋交易时，支付10,000澳元费用。
目前，政府有关办公室拒绝对此进行回应，新州预算案将在6月21日公布。
房价快降下来把！不过降下来好像他们买得起一样。
素材采写：小幺幺
责任编辑：Susie
什么样的人最喜欢长发？
想知道答案吗？那就赶快关注我们悉尼ing【微信号：sydney_ing】，然后回复“160516”获取答案喔~
悉尼房产实施新规 买卖双方须证居民身份
点击下方'阅读原文‘围观一下
