【Ozhome房产资讯】印花税新优惠加快攒钱速度,首置业者纷纷入市
房市繁荣时期,首置业者人数创下历史新低。
不过,最新的官方数据显示,
他们正纷纷回到新州和维州。
专家说,首置业者的复苏可能是受7月实行的首置业者新补贴影响,但可能也是因为年轻人放弃在城市买房,选择去次发达地区买房了。
澳洲统计局的最新数据显示,7月,新州首置业者人数环比增长28%,同比跃升46%。
也是从7月开始,新州政府免除首置业者购买65万元以下新屋和现房时需要缴纳的印花税。维州也推出了类似的政策。
这些调整为首置业者节省下成千上万元税费,可能意味着有的人可以提前好几个月买房了。
维州的首置业者也变多了,虽然增速没维州那么猛。今年7月,维州的首置业者人数环比增加11%,同比增加19%。
![](https://i.aoweibang.com/img/6xDhSiU9rWNmPzB8n6PbfB92BHvaq4buT0ONTvYKmpL0MFV_yexoF5nEC6LHoZ1xKCCfq3-ZH8KIHEJTJpHDeQWgGadUaHA9TuUnxlPMqxuiHvyIvCmyErFwWgsodKmNkEeFpjGWW9FKb9aIhTO5A25Xj21yA0b58mZE2Db8GpSBhQYgUjAEKER3dG1u8luOC2qFS6muRvxfgWiyXfhMcg/awb.jpg)
现年32岁的吴伍迪就是回到悉尼房市的首置业者之一。他和女朋友一起在Bondi Junction买了一套两卧室公寓的楼花。
吴伍迪花了差不多六个月的时间寻找第一套房,看过绿色广场(Green Square)和Waterloo等其他城区,最后决定在Bondi Ju买房。
悉尼投资者的势头没那么猛了,市场上的竞争变少了,这也可能是首置业者增多的原因之一。而且,待售公寓很多,开发商对入门级人群做了更多的营销工作。
![](https://i.aoweibang.com/img/6xDhSiU9rWNmPzB8n6PbfB92BHvaq4buT0ONTvYKmpL0MFV_yexoF5nEC6LHoZ1xKCCfq3-ZH8KIHEJTJpHDedFtASD5BwM1GrruHJfTestfHk1q2CR7Ekg_tSLoVDD4_dA_AUBObVsGhAbMVtBlB50m_ZF7V-_UtTtbIxRebsYLNNUp-Mh1xM6SPMXS8NZxt0vQ_QbTJXozGYZ7jvYOlg/awb.jpg)
当然,即便这样的数据看上去不错,可负担问题还在,首置业者人数依然处于历史最低水平。
新州的数据可能显示,次发达地区的首置业者需求较旺盛,因为悉尼只有一个城区的住宅价格中位值在50万元以下。
![](https://i.aoweibang.com/img/6xDhSiU9rWNmPzB8n6PbfB92BHvaq4buT0ONTvYKmpL0MFV_yexoF5nEC6LHoZ1xKCCfq3-ZH8KIHEJTJpHDedpKkV8SLqxRPzYVlvxOJeApSjfT1zxerUuexGeCu0jKdrEWjoQTEc_74gFd--lSKBA8NoEp_UmlRR1KjVVO1VYZds9Ib02Ln1BLsLgee5UAiiHX3umcsC95NPV9DKWLTQ/awb.jpg)
由于可以减免印花税,很多人就迅速推进买房计划了。印花税的减免使得他们在购买现房时可以少存一些钱。除了7月开始的税收减免政策外,澳洲审慎监管局(APRA)的监管措施给投资者带来抑制效果,从而帮助了首置业者。
![](https://i.aoweibang.com/img/StagE8KFvkBp3s8iHzRXmYacdeL8uCNX9YejnFmIf-kz24UTcg_xWMJVKdKufSCSxr7aJSxaiRoJMmHNvVRabTqZS9pyeK-hs5682b5MJg_Pkl6fC9Ap8h4wt00W-Tjlq8o2aFmcqLuGRstYCDJkict1eTd5Vqr3cbwVsndRFLC0kgnNLk-WkaTEZyMpIZ3rXy-PqIqfr2c5mYyCtscSoQ/awb.jpg)
澳洲新鲜事
![](https://i.aoweibang.com/img/StagE8KFvkBp3s8iHzRXmYacdeL8uCNX9YejnFmIf-kz24UTcg_xWMJVKdKufSCSxr7aJSxaiRoJMmHNvVRabenHcJ7Awt0-yz08QT50TT8CWRHY-Vw4aC542XAHrDUC2Xer3g_CcgQitZxlafgAmUVl3xycF-QBmWK_FpG43eKcf6o-ZcL4j-0RhO5i97JKnShs3NI-6lxfCHzx11exZg/awb.jpg)
图片均转自网络
原创文字,欢迎转发朋友圈
欢迎关注微信公众号「澳洲新鲜事」 ID:ausliving
以及「1688小助手」 请扫描下面二维码
![](https://i.aoweibang.com/img/-HA_kA6x_qSdeOh1eOtVAlyE59D986kGebcG1twcM7Yz24UTcg_xWMJVKdKufSCSxr7aJSxaiRoJMmHNvVRabaxTHgIG8oBvN04ouBtaK1AJ2hbx1yUtvej34eLaZjJwK3xOV2gdr_VL3elBjTFfnhucunHu_q8G1_GlBp-maICL-GxS3JEl34pypd88myYbcyLw6WsLEDuyLf_BBq9Vxw/awb.jpg)
推荐阅读
【新闻】小编真的很讨厌这句话,但是今天豁出去了——“不看不是中国人!!”
【新闻】一名无辜的男孩去世了,而他本可以拥有美好的未来,而这一切只因为GP的一句话……
【房产】【Ozhome房产资讯】经济学家:只有持币待购者,没人希望房市崩溃
【活动】在悉尼如何快速把$10,000挣到手,点开花3分钟看看就知道了,我只能帮到这了
![](https://i.aoweibang.com/img/StagE8KFvkBp3s8iHzRXmYacdeL8uCNX9YejnFmIf-kz24UTcg_xWMJVKdKufSCSxr7aJSxaiRoJMmHNvVRabec8z9BQzkT8evSFXcymzDSL_ouTa0Q6M_eApHjWYD2maGpUihMh72io9Wm14Wgj_1q5W6sOK0CrLMINY519i4k1MBGavg7SoMsuGsgLQARy2GWvbFu6HZlUizGxg6aXeQ/awb.jpg)