06月24日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势
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上周拍卖回顾
回顾前一周（6月17号）CoreLogic公布的拍卖数据：悉尼拍卖清空率为68.0%、墨尔本为71.0%、布里斯班为46.4%、阿德莱德为69.5%、珀斯为32.3%、塔斯马尼亚为40.0%、堪培拉50.8%。整体平均清空率为66.7%。
本周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计显示，澳洲本周参与拍卖的房屋共计有2,172套，与上周的2,444套相比有所下跌。其中，悉尼本周有863套房屋参与拍卖，清空率为71%；墨尔本有969套房屋拍卖，清空率为70%；堪培拉有61套房屋拍卖，清空率为74%；布里斯班124套，清空率为29%；阿德莱德95套，清空率为66%；珀斯54套，清空率为44%。
悉尼拍卖行情
本周，悉尼拍卖数量为863套。CoreLogic数据统计显示，本周悉尼拍卖清空率为71%。
根据Domain数据统计显示，悉尼共有748处房产上市拍卖，479处拍卖结果上报，382处成功售出，成交率为69%。销售总额为4亿澳元，中位价为133万澳元。
墨尔本拍卖行情
本周墨尔本拍卖数量为969套。根据CoreLogic数据统计显示，墨尔本本周拍卖清空率为70%。
根据Domain数据统计显示，墨尔本共有913处房产上市拍卖，690处拍卖结果上报，506处成功售出，成交率为73%。销售总额为4亿1,531万澳元，中位价为89万澳元。
澳洲首府城市房价走势
本周，五大首府城市房价平均房价出现小幅上涨0.72%。悉尼领衔上涨1.04%、墨尔本上涨0.98%、珀斯上涨0.03%；布里斯班下跌0.10%、阿德莱德下跌0.42%。
截至6月22号，6月份澳洲房价平均上涨0.92%。悉尼上涨1.33%、墨尔本上涨1.30%、珀斯上涨1.38%；布里斯班下跌0.90%、阿德莱德下跌0.92%。
2017年，澳洲平均房价上涨3.60%，除珀斯下跌1.23%以外，其余城市均出现不同程度上涨。悉尼以4.96%的涨幅领跑，其次墨尔本上涨4.31%、布里斯班上涨1.13%、阿德莱德上涨2.26%。
过去12个月，澳洲五大首府城市房价平均上涨了8.97%，悉尼和墨尔本分别上涨11.67%和11.99%，珀斯房价下跌1.86%。
下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数，悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2017年6月22日，悉尼房价上涨了68.4%，而墨尔本房价上涨40.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高39.0%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年06月22日，悉尼房价上涨了78.5%，墨尔本上涨了58.4%，5大首府城市平均涨幅为50.1%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至6月24日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了11.76%，墨尔本房价上涨12.08%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨3.43%，阿德莱德上涨2.40%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌1.90%，其余城市均录得增长，平均涨幅为9.01%。
本文信息来源：Domain、Realestate.com、CoreLogic
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06月17日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势
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