澳洲或将取消印花税、工资税！新州维州已表态！为了挽救可能暴跌50%的房价，印花税改革可能在近期出台！

日前我们曾撰写过一篇文章：维州将全面取消印花税？房价将飙升，就业率上涨！大量海外投资涌入！维州经济将全面腾飞！

澳洲的房产市场本就经历了数年的疲软期，好不容易看到了恢复的希望，一场疫情，对房产市场无异于雪上加霜。

近一段时间以来，众多专家预测，澳洲房价将会暴跌，尤其是最发达的悉尼和墨尔本，下跌程度甚至会达到50%。

众所周知，在澳洲房市不景气的一段时间里，澳洲的经济依然保持增长状态，但速度远不如房市繁荣的年代。

一直以来政府都在考虑刺激房产市场的再次发展，只是突如其来的疫情让一切计划都成为空谈。

如果疫情结束，房产市场持续萎靡，对于恢复经济，增加就业率有很大影响。为此，维州政府率先给出了一个信号：或将取消印花税！

虽然印花税取消了，购房者不需要一次性支付大额的印花税，但这一笔税款将改为年税，按年收取。

在一定程度上，既缓解了购房初期人们的资金压力，又能够保证政府的税收不会受到太大的影响。

我们发布这一篇文章后，不少读者在后台留言，认为我们夸大其词，哗众取宠，只能说，我们是根据媒体公布的政府动态进行一番预测，认为取消一次性印花税，改为年税会刺激房产市场发展，刺激房产成交率，也间接的刺激就业。

今天，又一则消息，证实了我们当初的预测并没有错！今天中午，The Australian报道：新州或将取消印花税和工资税！

数日前，维州只是认为取消印花税能够最大程度刺激疫情过后的经济恢复，新州则认为，不仅要取消印花税，连今年的工资税也需要进行调整。

新州财政部长Dominic Perrottet周六宣布了一项计划，希望可以废除一些他认为的低效率税收。

Dominic Perrottet部长认为的低效税收中就包括了印花税和工资税的改革。

他在接受采访时表示，为了限制疫情的传播，政府以经济停摆为牺牲，现在疫情的防治已经取得了初步的胜利，接下来就是等待疫情完全结束。

恢复经济是政府最需要考虑的问题。

尽管政府处理及时，预计到今年年底失业率还是将达到10％， 这代表着，250万澳洲民众将会失去工作岗位，失去收入，按照部分澳洲人的生活习惯，没有存款的情况下，丢掉工作他们可能连最基本的生活物资都无力购买。

想要在疫情结束后最大程度的恢复经济，刺激房产市场是最有效且直接的办法。

澳洲从事建筑行业的人数众多，本来一场森林大火从2019年末烧到了2020年初，已经对建筑行业造成很大冲击。

没等到大火彻底熄灭，又爆发了新冠病毒...

原本属于高收入人群的建筑行业从业者也不堪负重。甚至一些建筑行业的从业者从未想过自己有一天会进入到Centrelink寻求补助，但这一幕真实的发生了。

Dominic Perrottet部长认为，政府应该抓住这一机会，通过将印花税改为年税的方式刺激房产市场发展，从而带动就业市场，同时将世界投资者的目光吸引到澳洲，引入大量投资才能盘活整个萎靡的经济形势。

如果单独维州一个地区宣布考虑取消印花税，或许对全澳洲影响还不足够重要，但是新州加上维州，澳洲经济最发达的两大地区同时表态有此意向，这就不容忽视了！

2016年，维州第一个提出要引入海外印花税，对海外买家澳洲购房加设一定限制，新州第一个响应，紧接着政策在全澳洲施行。

现在取消印花税的呼声也是由维州率先提出，新州还是第一个呼应，之前的文章里，我们也讨论过将印花税取消后，不仅能够刺激澳洲本地买家；

主要是海外印花税一旦取消，以目前澳币兑美金处在历史低点的优势，加上澳洲很多房产和商业地产的价格同样处在低点这两个优势。

大量海外投资将被吸引而来，想要繁荣经济，大量海外投资是政府最希望看到的。

种种迹象表明，印花税真的很可能在短时间内取消，因为Perrottet部长特意强调：印花税改革是列出清单中的头等大事，他的计划还将重点放在生产率，放松管制，数字化，贸易和投资上。

除了印花税问题，Dominic Perrottet部长还表态会对今年的工资税进行改革。

虽然没有明确表示其中的细节，但按照近一段时间来全澳经济陷入停摆的情况，各州政府势必会在工资税上进行一番调整。

最后我们还是要大胆的设想一下，5月8日，莫里森将会官宣澳洲是否初步解禁，按照目前的情况来看，解封的可能性极大。

就连对待疫情最谨慎的维州也已经就解封问题展开了讨论。想来在5月中旬以前就能看到全澳洲的初步解禁。

澳洲为了控制疫情，政府背上了至少3000亿澳币的财政赤字，还有很多产业在新冠之中受到严重打击，如果没有足够繁荣的经济环境，不知何时才能够全面恢复到之前的水平。

在这样的时刻，印花税的取消，刺激房产市场可能就是挽救澳洲经济的最佳方式。

新州和维州表态了，澳洲其他地区是不是也会快速跟进？当全澳各州政府呼声一致时，这项政策的改变将会顺理成章！

工资税改革相信大家的不会有太多异议，那么印花税从一次缴清改为年税，这个改变大家认为有利还是有弊呢？

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