在澳洲40岁还没买房，可能你退休之后很惨.......

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如果你到40岁末段的时候没有自己的房子，那么你可能永远也买不起房子了，而且你可能会比那些有房子的人穷很多。根据斯威本大学（Swinburne University）周一公布的一份文件显示，更多的澳洲人在退休时仍在租房，并且面临着财政压力。

据Domain网报道，这项研究报告的作者呼吁，取消资本收益税优惠政策，并恢复遗产税或者小额继承税，以缩小业主与非业主之间的贫富差距。研究学者Andrea Sharam说：“房产可能是创造财富的一种重要方式，但买不起房或失去住房所有权的人会发现，他们退休后不剩多少钱了。”

该文件显示，如果人到中年（45-49岁）还没有买房，非常有可能之后也不会买了。此前金融专家指出，越来越多年轻人被挤出房产市场，成为了“租房一代”，他们在退休时很难像有房族那样富裕，很大程度上是因为澳洲的退休金系统的设计问题，他们假设退休者拥有房屋产权。

但斯威本社会研究所（Swinburne’s Institute for Social Research）的研究显示，越来越多老年租房者已经面临住房无保障和贫困的问题。有接近42.6万名的50岁以上澳洲人独自或与伴侣一起，居住在私人出租房内，但人口预测显示，到2050年，租房者将会达到83.2319万人。

澳洲住房协会（National Shelter）执行负责人Adrian Pisarski说：“这会为养老金系统带来极大的压力，对于租房市场造成的压力更大，租房市场并不会迎合低收入的老年人。”

没有房子，无论是在国内还是澳洲，都是一件让人悲伤的事情。

没有房的你，蓝瘦吗？香菇吗？