澳媒揭秘！有了这些购房窍门，在澳洲买房压力竟少了一半！

小编今天在跟小伙伴闲聊时，谈到留在澳洲到底值不值？

小伙伴认为，留在澳洲在外人看来像是一件很风光的事，但是当中的承受的压力，真是如人饮水，冷暖自知。

在墨尔本，想买到一间较为宽敞的两房一厅的公寓市场价至少要80万澳元，而在悉尼这类房产的价格则直接冲上了100万...

乍眼看，好像觉得比国内北上广的房价要划算很多，但那是因为在国内父母几乎会为你包办一切，车子房子应有尽有。

但是，当你真正要自己承担起这份贷款，真的会感到满满的压力。

就算父母包办了你20%的首付，以澳洲4.5%的贷款利率来算，剩下的64万，每月还2000也还要还30年...

虽然在国内的还款期限也差不多，但是异国他乡，这30年真的不是谁都有勇气！

图片来源：desigg

当然，小编不是想来吓大家的，下面就为大家奉上小编精心整理的“购房小技巧”。

（图片来源：RealEstate）

此前澳洲新闻网就曾刊登过一则来自于投资与理财公司Multifocus Properties＆Finance总裁Brach的言论：这位总裁表示，即使悉尼、墨尔本等城市的房产贵到难以下手，但长远来看买家还是可以从中获得收益。

租房的同时购买投资房

Brach表示，在悉尼买房并不是不可能，但买家必须准备做出一些牺牲，例如在还贷款的期间，住在较为偏远的地区，租金较低的地方，从卧龙岗或中海岸搭火车去悉尼上班。

而在市中心购买的房子则可以租赁方式进行投资，这样就相当于你只需付出一个首付，每月的还款额则由租客承担。

等到自己的经济能力有所上升，在悉尼购买的房子则可收回来自住，又或者等房价合适时卖出去，再在郊区买一间较为便宜的，这样或许你只需10年的时间，就能拥有一套自己的房子！

（图片来源: news.com.au)

直接购买郊区房子

但是，如果你还是想直接住上新房子，那可以购买郊区较为便宜但又具发展潜力的房子，不过这样你就要花较多的时间在路上。

（图片来源: news.com.au)

不过Brach说：“要看清现实，虽然卧龙岗和中海岸的住房仍然比较便宜。交通时间可能需要一个多小时，但如果高速铁路建成，你的房产价值就会有所上涨。” 

联合购房

最后一个办法就是与亲友一起联合购房，这样成本就会瞬间被摊低。但是，这在长远看来，也不是一个万全之策。毕竟人多是非就多，搞不好因为利益关系，弄得亲友反目，就不好了。

（图片来源: news.com.au)

当然，专家的意见要听，网友们的忠言也不能少！

@三沙祥云 国内代理机构在国外炒房太厉害了，澳洲一居室居然要40多万澳元！

@救救小张 有梦想就有奇迹！我！想在澳洲买房！

@CSA 给你一个理由，在澳洲定居！你不在北韩的导弹范围内！

@南半球的吃土君 在澳洲买房，是为了发家致富。辛苦几年，说不定就能回国住大house了！

买房要趁早，减轻房贷压力也需要有招！

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