【Ozhome房产资讯】皇冠集团81套Barangaroo豪华公寓将全球发售
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由于悉尼房市逐渐降温,皇冠集团老板詹姆斯·帕克(James Packer)开始倚重伦敦等澳洲之外的市场。
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帕克正放眼海外,推销其名下位于悉尼Barangaroo的终极豪华住宅。他也将目光放到了中国投资型买家之外,因为后者近些年里已经购入了太多新公寓,银行限制贷款后,悉尼的房市受到了很大的压力。
昨天,皇冠集团执行副总裁托德·尼斯比特(Todd Nisbet)说:“我们的目标买家们将锁定在包括伦敦、纽约、中国香港、上海、北京、新加坡,以及沙特阿拉伯和东南亚的一些门户城市。”
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悉尼房价在过去1个月内没有变化,上一季度增长率也仅为0.3%,过去一整年也仅仅上升13%。有鉴于此,皇冠集团启动了海外营销。
墨尔本8月份房价上升仅0.5%,上季度增长率为1.9%,去年一年增长率为12.7%。咨询公司CoreLogic研究中心主任蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)认为,悉尼去年资本利得税率在10月份登顶,当时房价的季度增长率超过了6%。
尼比斯特说,他希望皇冠集团这81套“空中之家”也能对国内市场具有吸引力。它们处于大楼的最顶30层,下面则是有着350套客房的六星级酒店。该大楼高275米,项目耗资约20亿澳币。
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“我们正在确定目标人群,因而现在不会对价格进行披露。”不过,人们纷纷猜测打上悉尼皇冠标签的Barangaroo塔的顶层公寓——One Barangaroo——卖出高价理所当然。
由房地产代理公司莱坊(Knight Frank)及其位于伦敦的全球住宅总裁Lord Andrew Hay共同代销,这81套公寓将通过意向表达(EOI)定向营销上市,然后进行常规性的开盘。
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“我们想要吸引的是一类完全不同的顾客群体,”尼比斯特说,“我们借鉴了从前伦敦的海德公园一号(One Hyde Park)和纽约公寓One 57,然后诞生了这一新想法,住宅平面规划图也随之而来。这些买家将居住在全世界顶级的豪华度假区。我们的想法是提供一座空中宫殿,那里能满足所有人的不同需要。”
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文章转自Ozreal每日地产
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