想捡漏就是现在了！各界专家市场分析，为什么现在可能是买房的最好时机？

全球最大银行之一的最新研究显示，在疫情爆发之前，澳洲计划购买新房的人数已创纪录。荷兰合作银行（Rabobank）的数据显示，近三分之一的受访者曾考虑过首次升级、缩小规模、搬迁，这将为澳洲经济带来巨大的提振。

专家建议，如果潜在的购买者没有受到疫情的不利影响，现在可能是他们继续实施这些计划的最佳时机。房价在下降，楼市中的供应量在增加，这就给购房者创造了更多的议价空间，现在的利率很低，而且人们一直在隔离，他们对住房的不满程度正在上升。

Rabobank的格伦•威尔兰德（Glenn Wealands）表示，十多年来，该银行一直在对澳洲的金融健康状况进行评估。

他说：“在我们于2020年第一季度进行的民意调查中，我们发现表示打算在未来两年内购买新房的人数创了新高，这一数字超过了2016年24%的上一个高点，当时房价上涨了。”

报告发现，这种信心的主要来源是Y一代在24岁至37岁的受访者中，32%的人考虑过首次交换住房或买房。格伦表示，目前还没有人知道，在新冠爆发的情况下，这么多人失去了工作，会使现在的情况发生什么样的变化。“

荷兰合作银行客户体验主管格伦说：“我认为疫情期间肯定有很多人进行了财富管理，手里有现钱，所以他们知道他们负担得起，人们现在看到了市场上的好机会。“

Dixon Advisory的董事总经理科尔（Nerida Cole）表示，很多人之前都准备好了把存款存起来，然后研究买什么，如果他们的财务状况没有受到疫情的影响，他们还有采取行动的空间。

她报告称，很多人询问准备购买，但也在问现在是不是好时机。这完全取决于一个人的工作保障。人们必须诚实地审视自己的工作和行业，如果他们对自己的工作感到担忧，在做出重大承诺时要谨慎一点。好在现在是买方市场，很多人现在真的想卖出，不管是想要退出市场的投资者，还是承受着财务压力的人，所以现在有很好的机会。

许多购房者现在可以与银行谈判，获得更好的条款或利率，特别是如果他们已经有了可观的存款。

她说：“购房者现在肯定处于困境。特别是当暂停拍卖令结束后，我们可能会看到更多的房产进入市场出售。只要你尽职尽责，你就能掌控一切。”

Intelligent Finance的贾斯汀·杜波夫（Justin Doobov）也认为现在是买房的好时机，尤其是升级到更昂贵的房产。

他说：“人们隔离在家好长时间，现在他们对自己的居住环境很不满，想要去更好的地方，现在是买房的好时机，因为不少人准备卖房，市场上的房产数量已经增加，他们因为工作或是其他经济上的压力，会给出折扣，但我的建议是，在买之前一定要先卖出，这样你就不会变成一个绝望的卖家。”

Rabobank的研究指出，现在绝对是盘点和评估当前情况以及是否有机会的好时机。重要的是，要站在赛场上，积极地评估自己的财务状况，而不是坐在旁观者的位置上，担心疫情何时会消退。