相隔仅百米，房价差距$20万？中介：澳政府一纸禁令，房市备受冲击!
相隔仅百米，差价高达近$20万？两幢位于悉尼Strathfield的房产分别在今年3月和4月售出，但成交价的差距却相当大。中介表示，这都是因为澳洲政府出台了限制令，禁止举行线下房屋拍卖会所导致的。《每日邮报》报道称，3月21日，位于Cotswold Road的一幢三居室房屋以$291万的价格成交。此时，澳洲政府还未禁止线下房屋拍卖会。4月18日，位于Hunter Street的另一幢三居室房屋以$270万的价格售出，两幢房屋相隔仅100米，但却因为澳洲政府的一纸禁令导致成交价差距达到了$21万。Belle Property Strathfield公司负责人Simon Funari表示，联邦政府禁止线下看房和房拍后，地产市场受到了明显的冲击。但他同时也表示，随着各地逐渐放宽限制令，地产市场也将随之复苏。Funari表示：“买家们的信心正逐渐回归，尤其是看到孩子们陆续返校后，大家都有一种生活重回正轨的感觉。”Devine Real Estate的Andrew Kazzi则表示，如果买家在线下参加房拍，房屋的成交价会更高。此前有专家表示，澳洲房价或将在未来的1年半时间内下跌15%。与此同时，由于大量留学生滞留海外，澳洲的租房市场也受到了冲击。Elders Real Estate的Jim Triantos表示，政府出台一系列限制令后，部分房产的租金降幅达到了25%，“一些原本要价800澳元的公寓，现在每周仅需600澳元”。专家表示，对于房东和卖家来说，2020年下半年到2021年上半年将会是一段非常艰难的日子。但对于买家和租客来说，现在的市场行情就相当不错。
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