希腊复苏再迈一步驶上快车道，房产市场增势强劲投资正当时

对于希腊现在的现状，您一定有一些疑问，针对最近询问的最多的问题，小编总结了一下给您带来了相关的答案。

1、希腊什么时候对游客正常开放？

在希腊疫情已经得到有效控制的前提下，5月25日周一，希腊开始实施第四阶段解禁措施，餐馆、咖啡馆和酒吧恢复营业。同时，取消了岛屿之间的旅行限制。

由于仍不可放松警惕，希腊政府也为餐饮业制定了严格的卫生守则。

5月25日恢复运营的还有希腊的渡轮服务。继上周希腊恢复大陆和克里特岛的交通后，其他岛屿之间渡轮也恢复运营。 

但希腊和意大利之间的渡轮暂时还未回复，若意大利的感染人数在未来几天继续下降，则预计两国之间的渡轮将于6月1日恢复。

希腊政府已在上周末宣布，小学和幼儿园的复课时间为6月1日。 复课后，每个班级将把学生人数限定为15人，如果人数超过这一限制，将分班授课。 复课后，对于有健康问题或易受病毒感染家庭的儿童将继续接受远程教育。 此外，特殊教育学校也将在6月1日重新开放。

在航空方面，从5月25日起，逐步增加飞往罗德岛、科孚岛、米蒂利尼、希俄斯岛、萨摩斯岛和其他国内航线的航班。

不过，希腊政府宣布，将该国和意大利、英国、西班牙、荷兰之间的客运航班禁令延长至5月31日。 

希腊还将暂时禁止往返阿尔巴尼亚和北马其顿的航班直至6月14日。土耳其与希腊的航班也中断至6月14日。此外，希腊对非欧盟公民的临时入境禁令已延长至5月31日。

以下就是希腊逐步恢复的时间节点，可以看到希腊的步伐是稳且快的。

随着经济有条不紊的恢复，希腊政府也对促进希腊经济尤为重要的一项政策“黄金居留”移民政策做出了更完善的修改。

2、新法案的修改有哪些方面，会对我造成影响吗？

2020年5月12日，希腊议会通过新的法案修订，并根据4686/2020法律制定的新法中，对移民政策做出了更加完善的修改。该讯息刊登在了《政府公报》，重点内容着手在简化手续、引进先进信息技术，减少工作量，加快居留审批等。我们一起来解读下详细信息：

4、现在希腊房产投资回报率有多高？

5月12日，希腊相关报道称，尽管面对压力，投资者对希腊房地产的需求不仅没有回落，相反较2019年同期而言，希腊房地产还出现了强劲增长的态势。

在2019年，用于购买房地产流入希腊的外国资金直线增长29.4%，达到14.5亿欧元。此前的记录是2018年的11.28亿欧元。

新闻报道资料，图据希腊《每日报》

据希腊知名房地产网站提供的数据，今年4月，外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。

据报道，即使目前希腊仍然处于特殊时期，但这一上涨的趋势在5月初仍在持续。这表明，无论是在希腊国内还是在世界各地，投资者对希腊房地产的兴趣还在不断增加。

今年2月，潜在买家对希腊房地产的搜索量距2019年同比增长了20%。而3月份的希腊房地产搜索量下降了20.5%，但4月份强劲的增长率足以将其抵消。

可以看到是希腊存量房产减少和新建房源不足确是事实。移民需求还在，目前的困难只是暂时压制了房产需求，反弹是可以预期的。

因此，对希腊购房移民项目有意向的投资人更要抓紧时间，抢占好房源就是抢占先机。

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