世界上最透明的房地产市场
作者
Ricky
素材来源
The Urban Developer
根据一项对158个城市的分析报告,三个澳大利亚城市已成为世界上最透明的房地产市场之一。
JLL和LaSalle最新的全球房地产透明度指数显示,悉尼排在世界第三位,紧随其后的是排在第七位的墨尔本,布里斯班则排在第十五位。仲量联行澳大利亚首席执行官StephenConry表示,市场透明度与跨境投资活动之间存在很强的相关性。跨境投资者进入澳大利亚通常会首选悉尼和墨尔本作为目的地,布里斯班也逐渐被认为是一个市场变化周期的风向标。
透明市场吸引无数投资者
鉴于悉尼,墨尔本和布里斯班在世界排名中的优秀表现,投资者在2018年对澳大利亚房地产市场展现出了极大的兴趣。Conry说道:“仲量联行的数据显示,2018年前九个月所有离岸投资的89%集中在新南威尔士州,维多利亚州和昆士兰州,在这三个州之间,前九个月办公,零售和工业的离岸投资总额为51亿美元,而澳大利亚全国为57.3亿美元。其中昆士兰州的总投资比例高达46.3%,新南威尔士州和维多利亚州的比例均为25%左右。
全球房地产透明度指数:全球15大城市
仲量联行的研究主管AndrewBallantyne表示,一些泛亚地区的投资商对澳大利亚的投入相当高,然而由于悉尼和墨尔本市场的投资机会较少且趋于饱和,越来越多的投资商将目光对准了布里斯班。“我们相信在2019年,投资商们将会更加关注澳洲市场,并在珀斯,阿德莱德以及堪培拉地区探索更多的投资机会。”
以国家来排名,澳大利亚一直保持在全球的前两位。Conry表示,与其他主要投资目的地(例如美国、法国、日本)相比,澳大利亚的市场的整体透明度是最高的。
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