悉尼房价暴跌！近20处热门城区跌破$650,000！首次置业者享受多重福利！
全球疫情爆发，在经济学中被称为“黑天鹅事件”，
谁也无法预测这一因素会突然出现，
更无法预估其带来的经济影响。
然而，疫情带给澳洲的不只是大规模失业等负面影响，
对于首次置业者们而言，
疫情带来的“房价大跌”
简直就像是“天上掉馅饼”！
有些人恐怕连做梦都会笑醒吧～
（news.com.au）
根据澳洲房地产权威网站Real Estate统计，
在疫情影响下，悉尼房价在5月份出现断崖式大跌，
在悉尼城区买房，
再也不是遥不可及的梦想了！
倘若如销售数据预测下跌10%，
那么等到明年，
将有近20多处悉尼城区的房价，
直接跌破$650,000！
包括悉尼Marrickville, Newtown, Strathfield等多处热门城区的公寓。
原本这些悉尼城区的价格都在70万澳元左右，
如今可能不到65万就能入手了！
更令人心动的是，
只要目标房产价格不高于$650,000，
首次置业者可享受免印花税的福利！
也就是说，
如果你买的房产价格在60万到65万之间，
相当于买房立省2万澳元有木有～
房产经济学方面的专家Andrew Wilson表示：
“首次置业者将迎来许多好消息。
房价可能出现暴跌、再加上创纪录的低利率，
人们的住房可负担能力将大幅提升。”
另一位业内人士James Algar也表示，
“现在就是首次置业者出手的绝佳时机。”
受疫情影响的缘故，
买房者的竞争压力也减少了，
对于首次置业者而言，
简直就是聚齐了“天时地利”！
因为买房主力军大多数为海外投资人士，
此前大批投资者疯狂涌入悉尼房价市场推高房价，
但澳洲疫情爆发后，投资活动也相应地减少了。
专家Andrew Wilson指出，
租房市场也因为疫情影响遭受打击，
因此投资者的购房需求也进一步降低了。
具体而言，除了悉尼的Marrickville, Newtown, Strathfield等地区，
公寓价格跌破65万的地区还包括：
Revesby, Kirrawee, Menai, Liverpool, Smithfield, Green Valley等等。
比如下图，
是一处位于Homebush West的Eastbourne Rd的小别墅，
原价在68万，
现在已经暴跌至63万了!
再加上前2天澳洲政府刚刚大笔一挥，
送出高达2.5万澳元“建房补贴”福利，买房简直不要太划算了！
相当于首次置业者可以同时享受多重优惠：
房价暴跌优势、
首次置业补贴、
以及2.5万建房补贴！
这里划下重点——
首次置业补贴和建房补贴可以叠加使用哦！
不得不说，许多首次置业者已经蠢蠢欲动准备“薅羊毛”了，
根据Real Estate的调查，
首次置业者的搜索水平，
平均每年提高55%。
专业人士指出，
计划多年仍未能实现买房梦想的人们正在“摆脱困境”，
“一年前，绝大多数首次置业者或许只能负担1间工作室的价格，
但现在他们却有能力买下两居室了。
这些人不像投资者是为赚钱而购房，因此疫情对他们购房需求的影响并不大。”
疫情影响下，
悉尼近20处地区房产暴跌、再加上各种福利政策，
对于首次置业者而言，简直就是买房的最佳时机！
希望更多人能够因此受惠，
变身“有房一族”！
编辑：示申
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