看了这个文章，我终于明白为什么那么多人挤破头买好学区房

在中国人观念里，教育是头等大事，中产阶层为了占有优质教育资源，甘愿掏更多钱。其实，愿意掏大价钱让孩子上好的学校岂止中国人，我似乎看到满世界的学区房都是那么抢手。即便价格已超过很多普通家庭的承受能力，好的学区房依旧供不应求，也许就是因为它身上被赋予了一种认知：学区房=优质教育资源=孩子美好的未来。

我记得《虎妈猫爸》热播那会，看赵薇饰演的主角为孩子上学，又是卖房又是卖车，还搭上自己的事业……真的觉得太夸张。后来等到身边的朋友开始为孩子读小学甚至幼儿园四处找学区房时，才发现原来学区房才是最奢侈的刚需住房。

在僧多粥少、教育资源不均衡的当下，大家都晓得好资源就集中在少数学校里，买了学区房自然等同于占有优质教育资源。大家也知道优质教育资源对孩子成长的重要性。不论是硬件投入、师资力量，还是多年积累出来的生源质量，好学校与普通学校之间的确存在很大差异。

在澳洲同样是这样的情况，为了孩子买房都会优先选择处在好学区的房产，有了好的学区，意味着孩子离成功比别人早了一步。

众所周知，Carlingford是新南威尔士州教学质量名列前茅的地区，在全州排名前十名的小学中，有两所小学都位于Carlingford。而注重孩子教育的华人更是注意到了这一点，这个区在过去的10年里华人人口激增，再加上区内原有的华人使得这个区又称为一个华人重镇。华人超市，饭店，商铺到处可见，在加上交通的便利和相距仅10分钟的麦考瑞大学，使这个地区的房价上涨势头迅猛。

今天要给大家介绍的就是Carlingford的全新双拼别墅Duplex，全新现房，可以即刻入住。

先说它不可不说的最佳亮点：学校资源。

Carlingford以教育出名。是悉尼最适合作为学区房的区域，尤其是基础教育方面更是首屈一指。区内7所小学，区内建有多间公立和私立学校，包括男女子中学Carlingford High School 、公立小学Carlingford Public School、Carlingford West Public School 和男女子天主教小学St Gerard’s Primary Catholic School 等。

赫赫有名的精英中学James Ruse Agricultural School 成立于18世纪中期，多年来雄踞新州高考榜首。至今没有任何一个公立中学可以突破这个成绩，学生是精英中的精英。

Carlingford West Public School 2015年新南威尔士州公立小学排名第二，Carlingford West非常重视学习，每年考进精英中学的比率甚高。

Carlingford Public School

学生成就： 在2015年“新南威尔士州少年科学家竞赛”中，来自Carlingford Public School 的两名学生荣获此奖项。

Murray Farm Public School 2015年新南威尔士州公立小学排名第三，是悉尼老牌名校之一，老师和学校积极推广多元文化，鼓励孩子和不同民族同学间的和谐相处。教学上注重对学生学习能力和广泛兴趣的培养，有丰富的艺术、科学、社会课程，鼓励学生积极思考。

The King’s School

• 悉尼私立男子国王学院(The King’s School) 是澳大利亚最古老的私立学校，也是最知名的私立男校之一，旨在培养澳大利亚下一代领导者，坐落于美丽的环境中，占地300英亩。

• 学校招收从幼儿园到12年级的男生，接收国际学生。

• 国王学院学术成绩优异，学术方面拥有极高的声誉，在教育资源、寄宿和领导力培养方面的经验被全球各地借鉴和追捧。

• 威廉王子来澳洲交换生就读的学校

除此之外，Macquarie大学也相距不远，所以有不少Macquarie的大学生都会选择租住在这边。

再说不可不考虑的因素：交通。

现有的Carlingford火车站已扩建，火车网络直接连接epping和parramatta，Carlingford到麦考瑞大学只有2站，到西悉尼大学只有3站。

对于驾车人士而言, 此区积极便利，多条高速公路贯通大悉尼南北，而横跨Carlingford 的那一段是Pennant Hills Road 。M2 Hills Motorway连接市中心和North Sydney，驾车30分钟左右可到CBD。另外，沿着M7公路驱车可到Baulkham Hills 和Blacktown 。

Carlingford 拥有四通八达的公车线路，有开往West Ryde 、Parramatta 、Eastwood 和Epping方向，还有乘坐由Hillsbus 营运的公车可前往Castle Hill 、Baulkham Hills 、Blacktown 和Macquarie Park。

轻轨：Carlingford受益于Parramatta轻轨的便利，政府投入超过10亿澳币， 将于2018年年底开始修建。 轻轨的规划轻轨建好之后可方便连接至Parramatta、Olympic Park以及Strathfield。公交车可以方便到达悉尼CBD、Chatswood、Macquarie Park、Epping、Castle Hill、Norwest Business Park、Ryde、Hornsby以及Parramatta这几个主要商业中心，方便上班人士。

再不得不说的就是：生活配套设施。

步行Carlingford Court和Carlingford Village不但种类丰富，品种齐全，而且还有很多亚洲商铺，对于刚到澳洲的新移民和长辈，购物交流十分方便。

项目有推荐5大原因：

1. 新南威尔士州最佳学区房，全悉尼最好的公立学校，公立精英中学，私立学校环绕周边。，实属难得。

2. 联排别墅对比周边的公寓有很好的升值空间， 价位适中， 适合家庭自住。

3. 未来西悉尼轻轨（已确定）必经重镇，打开交通要道之后的Carlingford会享受下一轮增值热潮的最大红利。

4. 华人社区， 购物餐饮应有尽有， 生活便利， 新老移民无语言障碍。

项目特色：稀有全新双拼别墅Duplex现房，现代感的户型设计，高端的室内配套设施，Miele的厨具。

1. 项目对面就是carlingford West Primary school

2. 从项目走路8分钟到James Ruse Agricultural High School

3. 开车8分钟到Tara Anglican school for Girls

4. 开车2分钟到Kings school 贵族精英中学

5. 走路2分钟到Cumberland high school

全新现房，即可入住，好房只等有心人！有心割草请速速与我联系。

Alex Sha 

电话：0451777779 

Email：[email protected]

我们再来看看这个区，Epping位处悉尼西北面，距离市中心CBD约18公里，Hornsby和Parramatta 市政府管辖, 区域面积约7平方公里。有着安静的居住环境，由于近几年很多华人居住在这个区，所以附近会有许多华人商铺和餐馆。

除了有着以上提及的知名的公立小学，Epping还有这全新州最出色的高中James Ruse Agricultural High School。人们通常把智商高于145的人称为天才，而James Ruse在校学生的智商指数要求至少要达到145，这意味着，这所学校培养的人才是精英中的精英。再加上临近澳洲知名的Macquarie University（麦考瑞大学）。简单来说Epping包含了从小学到大学的丰富教育资源！

Epping是通往其它城区的主要交通枢纽，快车去到悉尼CBD也仅约26分钟。完善的Bus路线可轻松抵达Macquarie University，Parramatta和Carlingford等重要区域。Epping作为西北重镇，政府投入83亿澳元的西北铁路线North West Rail Link预计2019年完工投入使用，届时将带来巨大的便利，大幅度缩短到达CBD的时间！同时Epping将来也将作为去悉尼新机场——Badgreys Creek Airport的重要中转区域，将为区域带来无限的发展潜能。

Macquarie购物中心于2014年进行了耗资$8.4亿澳元的重新开发。完成了从带有滑冰场的地方购物中心到新南威尔士州最大的购物中心的华丽转身。距离Epping也只有10分钟车程，火车更是一站可达。该中心一应俱全，集购物、餐饮、娱乐于一身。丝芙兰、Zara、H&M、Forever 21、Mecca Maxima和优衣库都在Macquarie购物中心安家落户，此外还有澳大利亚的设计师品牌Zimmermann、Scanlan Theodore、sass&bide、Willow、Gorman以及Alice McCall。中心有380个商家、配备16个银幕的Event电影院、Strike保龄球馆、多种多样的快餐、咖啡店和餐馆，再加上原来的滑冰场——本购物中心适合所有人！

那么该区域目前有什么火热的项目呢？

该项目有知名国内开发商Poly （保利）开发。项目就坐落在环境优美教育资源丰富的Epping中心。能享受以上所有的资源。作为学区房再加上丰富的周边资源，该项目在华人买家当中肯定是抢手货！

Alex Sha 

电话：0451777779 

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(本文由客户提供)

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