南澳开启房地产移民通道：申请人可通过房产开放获得188A或132的提名
南澳州政府最近通过了一项可以说是为房产商订做的商业移民通道：房产开发通道！
在南澳政府官网上的相应文件指出：南澳将为那些希望在南澳开发房产的人提供188A签证或者132签证申请的提名。
南澳政府希望通过刺激对南澳的投资，来改善南澳这边的住房以及各种基础建设设施情况。并最终达到刺激经济以及促进就业等作用。
需要注意的一点是，提名只会向那些具有真实意愿，愿意在南澳开发房产的人提供。同时建好的房产需要公开发售，而不能做其他用途。而对于申请者的年龄不同，他们需要递交的商业企划书的要求也不同：55岁及以下的申请者递交的商业企划书中，需要表现出愿意向南澳的房地产业投资150万澳元的意图。而对于55岁及以上的申请者，投资的数额是200万。
简单的说，就是南澳这边希望申请人出钱在南澳这边建房来卖，以此来达到促进经济发展的目的。
当申请人获得了提名之后，还需要满足移民局关于188A或者132类别签证要求，方可递交申请。
188A的签证的其他要求如下：
在DIBP评分系统中至少获得65分的加分（具体表格见文后）
在申请人的一个或者两个主要生意中需要达到以下的股份占有率
1. 如果企业年营业额低于40万澳币，申请人需占至少51%股份
2. 如果企业营业额高于40万澳币，申请人需占至少30%股份
3. 如果企业是上市公司，申请人需占至少10%股份
在递交申请的时候，申请人和配偶的总计资产需要不少于80万澳币，并且可以在签证颁发后的两年内将至少80万澳币转移到澳洲
132签证的其他要求如下
申请人递交的企业在递交签证前的四个财年中，至少2个财年在1个或者多个企业中的净资产达到至少40万澳币，如果企业是上市公司，至少需要拥有10%股份。
在过去的4个财年中，至少有2个财年在申请人的一个或多个企业中的营业额不低于300万澳币，其中：
1. 如果企业年营业额低于40万澳币，申请人需占至少51%股份
2. 如果企业营业额高于40万澳币，申请人需占至少30%股份
3. 如果企业是上市公司，申请人需要占至少10%股份
在递交申请的时候，申请人和配偶的总计资产需要不少于150万澳币，并且可以在签证颁发后的两年内将至少150万澳币合法的转移到澳洲
如果想了解更多相关信息，欢迎找客服君咨询。
附：
下面这张表格采自澳大利亚移民局官网，是针对188A的移民评分标准，可供有意申请者自查评分情况
| 因素 | 描述 | 分数 |
| 年龄 | 18-24岁 | 20 |
| 25-32岁 | 30 | |
| 33-39岁 | 25 | |
| 40-44岁 | 20 | |
| 45-54岁 | 15 | |
| 55岁以上 | 0 | |
| 英语水平 | 雅思5分，PTE36分或者等同水平 | 5 |
| 雅思7分，PTE65分或者等同水平 | 10 | |
| 学历水平 | 澳大利亚trade certificate，diploma或者本科学位，或澳大利亚认可的海外本科学位 | 5 |
| 澳大利亚高等院校毕业的商科/科学或者技术学士学位，或者海外相应的本科学位 | 10 | |
| 特殊贡献 | 提名州或者领地政府认为申请人所提出的生意很独特，并且对于提名州或领地政府能够作出重要的贡献 | 10 |
| 家庭资产（过去两年申请人和/或配偶的公司与个人资产总数） | 80万澳元 | 5 |
| 130万澳元 | 15 | |
| 180万澳元 | 25 | |
| 225万澳元 | 35 | |
| 公司营业额（在过去的4个财年中，至少有2年的年营业额需要达到的数额） | 50万澳元 | 5 |
| 100万澳元 | 15 | |
| 150万澳元 | 25 | |
| 200万澳元 | 35 | |
| 在递交签证之前的公司管理背景和工作经历 | 过去5年中有4年以上经验 | 10 |
| 过去8年中有7年以上经验 | 15 | |
| 其他申请相关加分项目 | 注册专利或者设计相关证明 | 15 |
| 注册商标相关证明 | 10 | |
| 合资协议相关证明 | 5 | |
| 出口贸易相关证明 | 15 | |
| 高速增长企业所有权益相关证明 | 10 | |
| 拨款收据或风投相关证明 | 10 |
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