快讯 | 05月13日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势
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上周拍卖回顾
回顾前一周（5月06号）CoreLogic公布的拍卖数据：悉尼拍卖清空率为73.8%、墨尔本为77.5%、布里斯班为59.6%、阿德莱德为62.5%、珀斯为43.8%、塔斯马尼亚为66.7%、堪培拉64.7%。整体平均清空率为73%。
本周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计表明，澳洲本周参与拍卖的房屋共计有2,196套，与上周的1,689套相比出现回暖。其中，悉尼本周有877套房屋参与拍卖，清空率为76%；墨尔本有1,001套房屋拍卖，清空率为77%；堪培拉有73套房屋拍卖，清空率为74%；布里斯班113套，清空率为50%；阿德莱德96套，清空率为68%；珀斯28套，清空率为47%。
悉尼拍卖行情
本周，悉尼拍卖数量为877套。CoreLogic数据统计显示，本周悉尼拍卖清空率为76%。
根据Domain数据统计显示，悉尼共有778处房产上市拍卖，523处拍卖结果上报，445处成功售出，成交率为79%。销售总额为4亿9,183万澳元，中位价为127万澳元。
墨尔本拍卖行情
本周墨尔本拍卖数量为1,001套。根据CoreLogic数据统计显示，墨尔本本周拍卖清空率为77%。
根据Domain数据统计显示，墨尔本共有937处房产上市拍卖，752处拍卖结果上报，593处成功售出，成交率为78%。销售总额为4亿7,322万澳元，中位价为88.3万澳元。
澳洲首府城市房价走势
本周五大首府城市房价平均房价出现小幅下跌0.31%。除布里斯班上涨0.86%外，其余城市均出现下滑，悉尼下跌0.59%、墨尔本下跌0.31%；阿德莱德下跌0.54%、珀斯下跌0.34%。
从年初到现在，2017年澳洲平均房价上涨3.43%，除珀斯下跌2.67%，其余四座城市出现不同程度上涨，其中悉尼上涨4.32%、墨尔本上涨4.79%，布里斯班上涨2.02%，阿德莱德上涨1.74%。
过去12个月，澳洲五大首府城市房价平均上涨了9.34%，悉尼和墨尔本分别上涨12.34%和13.51%，珀斯房价下跌4.60%。
下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数，悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2017年05月11日，悉尼房价上涨了67.3%，而墨尔本房价上涨41.6%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高38.7%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年05月11日，悉尼房价上涨了77.5%，墨尔本上涨了59.2%，5大首府城市平均涨幅为49.8%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至5月13日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了12.15%，墨尔本房价上涨13.15%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨3.67%，阿德莱德上涨0.59%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌4.48%，其余城市均录得增长，平均涨幅为9.13%。
本文信息来源：Domain、Realestate.com、CoreLogic
点击下方图片直达原文：
05月06日澳洲首府城市拍卖清空率
澳媒体的“话题之王”房地产数据，该挤挤水分了？
