【揭秘】卖房外表很重要，栏杆破烂至少损失9万澳元
据Domain报道，房地产卖家若吝啬修栅栏或收拾花园的钱，可能就要损失9万澳元了，并且拍卖时，买家也少些。在这样一个看颜值的时代，大多数人都是以第一印象决定房屋的好坏。
finder.com.au的一份全国性调查显示，在受访的1千多人中，近90%的人说，如果房子外观较差，他们的出价会低于要价。
他们说，出价会比要价低平均13%。也就是说，如果卖家的房子栅栏坏了、花园较乱的话，按照$695,788的澳洲房价中值来看，卖家将损失$90,452。这对卖家来说，可是一笔巨大的损失。
finder.com.au的发言人Bessie Hassan说，这说明了，卖家不能忽视房产的外观。“第一印象如果不怎么样，就亏大了。”
悉尼Concord的McGrath中介Norman So说，按照他的经验，第一印象很重要，外观差一点，房价可能就要损失高达10%。即使这个房子的七条条件很好，也会因为部分外观的原因被拖后腿。
墨尔本Brighton的Biggin & Scott中介Trudy Biggin说，买家的第一反应很重要。“换个栅栏，他们就有可能增价了。”
悉尼Newtown的Raine & Horne总监Michael Harris说，在营销的时候，由于图片美观，人们的期望也比较高。
报告还显示，相对于澳洲其他地方而言，新州和维州的买家不会因为房产外表降价太多。对于价格降幅超过25%的，新州的仅有5%，而维州的为8%，昆州和首领地的都为13%。
Bessie Hassan说，这或与悉尼和墨尔本房市竞争大有关。为即将拍卖的房屋，摆设家具，处理花园也衍生成了一种新的职业，这样的公司通过精确的测量和设计，为房屋找到最扬长避短的方案，通常可以因此将房价提高好几万。
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