布里斯班市郊热点带动房价增长，黄金海岸仍是全澳领先房市之一

根据房地产市场分析师Terry Ryder的最新“价格预测指数”统计，黄金海岸的Tugun、Arundel和Reedy Creek这三个地区，将挤进全澳前50强并在未来几个月内发展迅速。

全澳前50强增长地区呈现出强劲的需求，可能会带来显着的房价增长。

他说：「黄金海岸仍是全国主要市场之一。随着2018年英联邦运动会的脚步接近，房市可能会再次爆发。」

REIQ黄金海岸主席John Newlands预测，随着人口的不断增加，黄金海岸将继续保持“稳健增长”。

他说：「我们仍然看到许多人来到黄金海岸置业。但由于内城区的房价过高，买家开始寻求其他替代品，因此Tugun、Arundel和Reedy Creek地区的房价将会上涨。」

布里斯班价格实惠的郊区已被视为2017年的房产热点，受益于交易数量增加，预期价格也将持续看涨。

Hotspotting的房地产分析师Terry Ryder表示，布里斯班的房地产市场表现比想象中的还要好。

他说：「像布里斯班这样的城市，有些地区的价格近两年来有两位数的涨幅。在2014年的一个时期，内城市郊正在转变，其中一些像Paddington和Red Hill这样的市郊成长惊人。而在2015年，许多北边郊区的增长率都达到了10％或更好。去年，我们也开始发现增长延伸到更便宜的地区。」

房价的可负担性是推动买家进一步走出中央商务区的主要动力之一。

他并指出，那些提供良好的负担能力、完善的基础设施和大量工作机会的郊区，在”完美的距离”内是相当热门的。

他的首选地区是雷德克利夫半岛（Redcliffe Peninsula），其次是莫顿湾地区（Moreton Bay Region），然后是伊普斯维奇（Ipswich）。

绝大多数人并不在布里斯班市中心工作，他们在郊区就业并想要居住在那里，如澳洲贸易海岸区，或是在机场、海港附近。

因此，Redcliffe和Moreton Bay等地区的需求增加，特别是连接Redcliffe的铁路完工后。

与悉尼和墨尔本相比，布里斯班的房地产市场仍然有“极大的潜力”。洛根市（Logan）在过去两年内，房价的增长是首屈一指的，Ipswich的房价同样表现良好。

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