【买房时机】在银行和政府的狙击下，澳洲房价涨幅跌出了全球前五

Domain报道，周二发布的Knight Frank全球房价指数（Global House Price Index）显示，因澳洲房市降温，澳洲跌出了全球前五名房地产市场。在过去12个月里，全国房价上升了8.7%。

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土耳其、瑞典、新西兰、立陶宛和马尔他的增长率都超过澳洲，澳洲在55个国家中从第四跌至第六名。

Knight Frank的住房研究澳洲负责人Michelle Ciesielski称，澳洲和新西兰、土耳其的放缓趋势在所难免，即使是降息也难扭转，“澳洲本年房价年增长率将更可持续，回到了两年多前的水平。但投资者借贷或会增长，未来几月澳洲东海岸房价也有小幅增长。”

这或与第一季GDP增长率好于预期，达3.1%，及失业率降至5.7%有关。但房贷水平升高、去年12月推出的打压外国购买者的费用或令房价得以控制。

全国房价增长率依然高于十年的年平均4.2%水平，悉尼豪宅市场仍有较好表现。截至本年3月的一年里，不仅澳洲，一些亚洲国家或地区的房市也降温，如新加坡、台湾和香港，降幅在3%-6%。希腊、台湾和乌克兰的房价降幅最大。 在本年第一季，英美两国的房价增长保持水平，分别为1.6%和0.9%。

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