Sunnybank Hills位于昆士兰州首府布里斯班的南边。常住人口为18085人（2016 Census）。Sunnybank Hills的西北边毗邻Coopers Plains，西边朝向Acacia Ridge，西南边为Algester，南部与东南面边界紧邻Calamvale，东侧则面向Runcorn，东北面为MacGregor，北面紧靠Sunnybank。此区归City of Brisbane管辖。

Sunnybank Hills State School (Primary)

公立小学， 2018年学生总人数为1376人，其中男生686人，女生690人。教职工总人数为149人。该校在布里斯班公立小学2019年排名为第1位，在布里斯班所有小学（包含公私立）排名为第2位。

Sunnybank State School (Primary)

公立小学， 2018年学生总人数为360人，其中男生189人，女生171人。教职工总人数为50人。该校在BETTERSCHOOL网站的2019年综合评分为82分。

Sunnybank State High School

公立中学， 2018年学生总人数为647人，其中男生353人，女生294人。教职工总人数为109人。该校在校在BETTERSCHOOL网站的2019年综合评分为71分，在2014年ICSEA网站排名为318名。

Our Lady of Lourdes Primary School

私立小学， 2018年学生总人数为518人，其中男生228人，女生290人。教职工总人数为59人。该校在布里斯班私立小学2019年排名为第40位，在布里斯班所有小学（包含公私立）2019年排名为第89位。

Runcorn State School (Primary) 

公立小学， 2018年学生总人数为428人，其中男生217人，女生211人。教职工总人数为52人。该校在布里斯班公立小学2019年排名为第56位，在布里斯班所有小学（包含公私立）排名为第101位。

MacGregor State School (Primary)

公立小学， 2018年学生总人数为1347人，其中男生698人，女生649人。教职工总人数为154人。该校在布里斯班公立小学2019年排名为第12位，在布里斯班所有小学（包含公私立）排名为第24位。

St Thomas More College (high school)

私立中学， 2018年学生总人数为1347人，其中男生698人，女生649人。教职工总人数为154人。该校在布里斯班私立中学2019年排名为第44位，在布里斯班所有中学（包含公私立）排名为第53位。

2016年澳洲国家统计数据，括号外为本区数据，括号内为昆士兰州情况：

总人口：18085

男性：49.4% (49.4%) ， 女性：50.6% (50.6%)  

原住民：0.9% (4.0%)  

平均年龄：35岁 (37 岁)

离婚率：6.6% (9.3%)

人口出生国：澳洲本地 42.2% (71.1%)，中国大陆 14.4% (1.0%)

全职工作：53.3% (57.7%)

兼职工作：32.6% (29.9%)

失业：9.9% (7.6%)  

职业

专家 (Professionals)：22.2% (19.8%)

记录和管理人员 (Clerical and Administrative Workers)：14.1% (13.6%)

技术工人 (Technicians and Trades Workers)：12.9% (14.3%) 

普通工人 (Labourers)：11.3% (10.5%)

社区工作人员与照顾者 (Community and Personal Service Workers)：10.9% (11.3%)  

经理 (Managers)：10.6% (12.1%)

家庭组成

结婚无小孩：34.0% (39.4%)  

结婚有小孩：48.2% (42.5%)  

房屋空置率：6.0% (10.6%)  

满意度：8.6分/10分。

住户反馈：公园与休闲，托儿服务，便利的公共交通，安全，干净，绿化好，缺乏夜生活，生活成本较高，转售与出租价值不高，邻里关系一般，虫害。

住户群体：专业人士，有小孩的家庭，退休人士，单身人士。

Sunnybank Hills区坐落于Brisbane南面，紧挨SunnyBank。区内有数个绿化公园，环境优美。公共配套设施完善，包含学校、健身房、超市、诊所以及加油站，满足居民日常需求。区内还有Sunnybank Hills Park大型购物中心，内有大型超市和各类卖场及餐厅，满足居民饮食休闲娱乐购物等需求。此外，Sunnybank Hills距离Brisbane主城区较近，开车仅需约20分钟即可到达城区。区内公交站点分布均匀，公共交通十分便利。

House部分市场价格与租金：

Sunnybank Hills独栋房屋中位成交价格为$633,500，其中三居室的中位成交价格为$532,500，四居室的中位成交价格为$650,000；独栋房屋中位租金为每周$445，其中三居室独栋房屋的中位租金为每周$385，四居室独栋房屋的中位租金为每周$490。

Units部分市场价格与租金：

Sunnybank Hills单元房中位成交价格为$330,000，其中三居室的中位成交价格为$352,000。单元房的中位租金为每周$400，其中两居室单元房的中位租金为每周$345，三居室单元房的中位租金为每周$400。

Sunnybank Hills独栋房屋的平均成交房价在2019年内趋于稳定；公寓的平均成交房价从2019年1月开始呈下降趋势。长期来看，Sunnybank独栋房屋的平均成交房价近年来不断上升，现处于上升后回调状态，公寓的平均成交房价处于较为稳定的波动状态。

从市场需求来看，Sunnybank Hills每套房产约有410个访问数量，相比之下，略高于整个昆士兰州每套房产的平均382的访问数量，属于高需求市场。

阿德莱德区域解读 Sunnybank Hills QLD 4109

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