房产分析 | NAB将投资贷款利率降至历史最低
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NAB银行已降低了针对投资者的基本浮动利率,以将本金和利息贷款的利率降至3.09%,仅利息的利率降至3.29%。
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这些利率远低于投资者所说的平均可变利率,Canstar最近的一项调查发现,投资者平均支付的利率为4.06%。
Canstar研究显示,自7月1日以来,有16家贷方削减了38种投资浮动利率。
上周发布的最新ABS贷款指标数据显示,6月对投资者的新贷款承诺额增长了8.1%,但到2019年6月仍下降6.1%。
Canstar的财务专家史蒂夫·米肯贝克(Steve Mickenbecker)表示,这标志着银行正试图吸引更多投资者。
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Mickenbecker说:“房地产市场一直低迷,尤其是对投资者的新贷款甚至落后于业主所占领的市场,从而使放贷人为可提供的优质业务展开激烈竞争。”
“随着新的投资需求持平,争夺再融资市场份额的竞争正在展开,而投资者是放贷人针对的一个久经考验的集团。”
“随着投资者表示他们将支付约4.06%的利率,是时候开始考虑再融资了。目前,投资者市场上最低的浮动利率几乎降低了1.5%,为2.59%,最低固定利率降至2.29%。”他总结道。
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