3年前买房封锁期翻倍拍出！买家一个电话就买一套房，附本周清盘率
疫情导致澳洲房产市场受到影响，
不少房主都开始打折出售。
而有一对买家在维州封锁之前，
仅仅打了一个电话就买了一套房，
甚至连房子长什么样都没看…
1、房价打折，但这套房一年翻三倍
尽管维州疫情导致房屋买拍受到限制，但是这套位于63 Bruce St, Coburg的房产还是卖出了惊人的好价格。
据了解，买家在2017年6月买进时花了$ 99万澳元，而在2020年8月4级封锁时在线拍了$181.5万澳元！
新数据显示，在新冠大流行期间，墨尔本卖家降价的数量增加了近四倍，但他们打折的数量保持稳定。
今年7月，全市有11.5%的上市房产的要价下降，而2019年7月这一比例仅为3.1%。尽管如此，这一数字仍低于5月和6月逾13%的挂牌楼盘折价率。
（图片来源：Domian）
Domain周四发布的数据显示，尽管越来越多的卖家降低了要价，但他们实际打折的金额在过去12个月里已经稳定在4%左右的中值。
这相当于在墨尔本881,369澳元的整体房价中值基础上折让了35254澳元。
虽然整个墨尔本的要价都在打折，但打折幅度最大的是东北部地区，包括Heidelberg, Reservoir以及Epping地区。
本月，整个中部地区的上市要价中值下降了4.2%。
紧随其后的是内陆地区，包括南墨尔本、Docklands和CBD，以及西北地区的Gisborne, Sunbury 和Macedon，7月份这些地区的房价打折幅度中值为4%。
Mornington Peninsula 地区的房价折扣最少，房价的中值折扣为3.7%，这可能是由于买家在疫情期间争相抢购度假房。
在疫情危机期间，墨尔本的房地产市场陷入艰难的局面。
严格的第四阶段封锁，使得房屋拍卖和检查完全转移到网上，将之前对拍卖和检查施加的限制提高到一个新的难度水平。
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，疫情已导致市场动态发生迅速变化，买家和卖家对价格的预期都发生了变化。
在房产市场疲软的情况下，维州买家一个电话就买下了一套房，就连中介都惊呆了…
2、买家一个电话买下一套房
据了解，近日一对父母以66万澳元的价格快速为女儿买下了位于Hawthorn East 6/22 Auburn Grove的一套公寓。
（图片来源：Realestate）
据了解，这套房产在广告中要价为61万至67万澳元。
而这对买家仅仅让Belle Property Balwyn agent的房产经纪人 George Yu在电话中描述了这套房产。
“我在封锁前的最后一天接到一个电话，他们说他们对这处房产非常感兴趣。他们甚至都没有看到它。”
（图片来源：Realestate）
Yu表示:“我们填写了表格，但是买家没有提出线上看房的要求，我们在电话中聊了30分钟，他们让我们向他们描述这处房产。”
这对住在珀斯的父母迫不及待地想要报价，为身在维州的女儿购买第一趟房产，因为他们“想在封锁之前买下一套房产”。
在提出了被拒绝的最低价格后，这家人加价5万澳元，以完成这次房产交易。
（图片来源：Realestate）
“好的价格和地段，会让房产交易变得更加顺利。”
Yu先生表示，自己并不对这套房产卖得这么快感到意外，他只是对买家连房都没有看感到震惊。
CoreLogic的记录显示，卖家在2019年7月以58.1万澳元的价格购买了该地块，此次交易为卖家带来了7.9万澳元的额外收入。
3、本周清盘率
4、本周独家房源
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房产地址：3 Ailsa Court, Balwyn North,Vic 3104
房产类型：土地地皮+房产
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最后，
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