【关注】华人注意了!华人买房空置9年,被人擅自侵占!
这起纠纷的核心是一栋位于悉尼内城区维多利亚时代风格的排屋。它的外国业主已经找不到了,但一个擅自占有的人说,他正根据一条秘传的房地产法律声称这栋房子归他所有了。
逆权侵占指的是个人持续公开占用一栋房产超过一定时限,就可以使得原业主丧失持有房屋的权利,却不必付出任何代价。这栋排屋的原业主是中国出生的保罗∙傅(Paul Fuh,音译)。他在1991年买下房子,2007年回到中国后,就整整九年没有出现过。现在,这个名叫詹姆斯或罗伯特的人显然认为,他可以成功地不花一分钱就占有这栋房子。
威尔顿表示,詹姆斯或罗伯特找了个锁匠开锁进去了,还跟他说他打算把房子装修一下租出去,后面再根据逆权侵占条例将房子据为己有。
被侵占的排屋已经变得残破不堪了,2008年,悉尼市府还因疏于管理房屋将华裔业主告上法庭。由于他的缺席,土地与环境法庭的法官希瀚(Terence Sheahan)勒令市府进行紧急维修并且支付诉讼费用,共计35,580元。
隔壁邻居们担心这栋房子无人打理会危及自己的房子,呼吁市府将它进行公开拍卖,还清债务,然后把余款留给业主的公共受托人或亲戚。他们希望新买家能够重建房子,修好它。但是,市府一名发言人表示,所有权问题是业主和现在在里边住的人之间的事,市府无权占有它。不过,如果业主没有支付市政费用,市府会考虑把房子卖了收回欠下的费用。根据《地方政府法》,一片土地的业主如果超过五年没有支付任何相关税费,市府可以出售该土地。
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