Encompass | Frasers Carlton区收官之作 墨大学区房

墨尔本的Carlton区位于市中心北面2公里处，南面连接墨尔本中央商务区、西面连接墨尔本大学和Parkville区皇家公园，“步行即达”的便利让Carlton区成为CBD白领们、墨尔本大学、皇家理工大学（RMIT）、墨尔本商学院和法学院同学们的理想居住地；同時，该区拥有墨尔本名列前茅的医疗设施，包括用作生物研究中心的皇家妇科医院和新皇家口腔医院，以及St Vincent医院等，大量医务专才聚居此地！

 区内交通网络完善发达，多条电车从市区Swanston Street行驶至墨尔本大学，覆盖Carlton区内街道，其中1号和8号电车延伸至Carlton北区“小意大利”街Lygon Street；巴士线路也覆盖了Carlton各条主要街道，商旅人士、无车一族与80后90后小家庭对Carlton区甚为喜爱。

 Carlton区距墨尔本名企、名校、名医、交通枢纽以及著名文娱餐饮场所均一步之遥，被誉为墨尔本排名第一的Walkable社区（最适合步行的社区）！ 

有维多利亚古迹，有意大利风情，还有“诗和远方”

        成立于1851年维省淘金热时期之初的Carlton区，至今保留着部分历史悠久的建筑群。如建于1856年的Melbourne Trades Hall 和Carlton Gardens中Royal Exhibition Building，以及建于欧洲文艺复兴时期的Carlton 俱乐部、邮局、警察局、法院等等，均被列入文化遗产，形成今天的Carlton标志性风貌。

著名的意大利街Lygon Street贯穿此区，是整个Carlton区的中心。这里的欧洲文化起源可追溯到1920年犹太人的进驻，及二战后意大利人和希腊人在此安居，随后波西米亚人陆续登陆，融合成今天的“小意大利”社区。此处不但是墨尔本Cappuccino文化发源地，更满载着米兰生活风情，时至今日已超过150间零售铺、意大利餐厅、露天酒吧聚集此地，繁华热闹。

• 前卫的外墙涂鸦和精致的装修让“小清新”们不由自主地沉醉于艺术街拍中；

• 获选Pizza界天下第一的400 Gradi意大利餐厅更是让专业吃货们不能自拔！

Carlton区有口皆碑，物业市场活跃，年轻专才刚需大

        Carlton区优越的地段、便利的交通、独特的建筑风貌、深厚的艺术底蕴和多姿多彩的夜生活颇受年轻一代的欢迎，区内58%的居民在20至34岁之间，全区87%为白领专才，均对Carlton赞口不绝。

         Carlton区的物业市场活跃，价格高企，Realestate.com的二手物业放盘记录录得：

• 2房1卫浴公寓开价79万澳元起

• 2房2卫浴公寓开价120万澳元起

• 3房2卫浴联排别墅开价175万澳元起

• 公交车：250 251 203 207

• 火车：Royal park火车站

• 电车：55 50 1 89

教育

• 墨尔本大学  

  1.2公里，步行16分钟

• 皇家理工大学  

  1.8公里，步行22分钟，4分钟车程

• 企鹅早教中心

• Brunswick中学

• Brunswick西南小学

• Flemington小学

购物

• Rthdowne

• Lygon

• Nicholson