买不起墨尔本市区房?结果买家全挤到这里,当地房价一年疯涨30%!
【澳洲1月2日讯】回顾2017年,Sunbury房地产市场一片繁荣,市场增长强劲,几乎每套物业都在短时间内以创纪录价格出售,拍卖清仓率也达到高位,买家间竞争十分激烈。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,Raine&Horne中介Robert Hall表示,“由于市区买家对乡间住宅的需求增加,导致当地物业库存短缺,房价飙升。”Hall透露,买家包括墨尔本及其他地区的首次置业者、投资者及希望改善住宅面积的业主,也有不少海外人士。
(图片来源:RealEstate网)
去年6月,Riddells Creek区Bluegum Circuit一套4居室物业以81.7万澳元的高价售出,新业主来自海外。此外,去年8月,Sunbury区Ligar St一套面积达1011平米的4居室物业以76.3万澳元的交易价成交,高出指导价8万澳元。CoreLogic数据显示,截至2017年9月,在过去的12个月里,Sunbury房价上涨13.7%达到44.3万澳元,可负担报告显示,Sunbury和Diggers Rest是墨尔本最实惠的外环区之一,距离市区约30公里。
(图片来源:RealEstate网)
Harcourts Sunbury中介Paula Carey称,Diggers Rest受到了首次置业者和投资者的追捧,因为这里房屋面积大、价格适中,而且交通便利。CoreLogic数据显示,截至2017年9月,在过去的12个月里,Diggers Rest房价中位数上涨了30.2%,至41万澳元。
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