“这里也能卖出百万房”?!悉尼墨市买家涌入 抬高维州“小地方”房价!
【今日澳洲12月27日讯】如何判断该地区是否是房地产新兴市场,一个重要的衡量标准就是交易价是否远远超出卖家预期,比如,Geelong West。在2017年,Geelong West共有10套物业售出7位数,尽管这个数字同其他热门地区相比,并不起眼。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,当地中介Rowan Merriman表示,“谁能想到Geelong West也能卖出百万房呢”,由此可见,Geelong West在以往房市中的地位。今年8月,Pakington St一套面积为232平米的砖木独立屋以107.5万澳元的价格成交,而卖家的预期价只有88万澳元。
(图片来源:RealEstate网)
此外,11月,Candover St一套维多利亚式风格独立屋以115.9万澳元的价格成交,据悉,卖家的心理价位最高也就期待能到100万澳元。中介Jeff Begg表示,买家大多来自墨尔本和悉尼。他称,“强劲的销售突显了当地高档住宅的需求水平”。
(图片来源:RealEstate网)
Begg介绍,这套维多利亚式独立屋基本保留了原有的宏伟布局,如高高的天花板,装饰性的开放式壁炉,特色木材和彩色玻璃门。中介Tom Butters认为不少买家已经看到了Geelong West的发展潜力,他说道:“在Geelong West,很多独立屋只有泳池并没有院子,但依旧很畅销。”
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