伴随着春节来澳的汹涌中国买房潮,狗年第一周,澳洲房产市场数据出炉了!

农历狗年,对于澳洲房地产市场来说,可谓来势汹汹。

根据澳洲旅游业的预计,本周、大约有24.4万中国人来澳洲欢度春节,除了体验异域新年的气氛,打算买房的中国人通常利用这个黄金周一边游玩、一边找房。这种现象被称作“买房加度假(propidays)”。


去年,澳洲接待了130万人次的中国游客,创历史新高。其中大部分不单单是游客,还是打算留学、移民和投资房地产的人。

在2017年,悉尼房产市场的表现差强人意,不过据房产网站Realestate报道,虽然中国卖家在悉尼购买住宅的数量有所减少,但中国近14亿人口财富水平提升,意味着中国买家对于悉尼房市仍存在一定程度的需求。

Realestate的历史数据显示,悉尼搜索量最大的八个城区是Chatswood、Epping、Carlingford、Hornsby、Eastwood、Hurstville、Mosman和Rhodes。生机勃勃的亚裔社区显然吸引了最多的兴趣。

墨尔本作为后来居上的城市,在2017年表现抢眼。如今,依然吸引着众多投资者。在24.4万入境中国游客中,预计约一半(12.5万人)都是来墨尔本。

(图片来源:Real Estate)

而从整个澳洲市场来看,悉尼、墨尔本、布里斯班(包括黄金海岸)依然是中国投资者最钟情的澳洲市场。

那么,农历新年第一周,这三个城市的房产交易状况如何呢?

三大城市2月17日清盘数据:


1
悉尼 

清盘率67%,成交总额$245,681,500澳元,中位价$1,277,500澳元。




2
墨尔本

清盘率与悉尼一样是69%,成交总额$320,357,164澳元,中位价$784,000澳元。




3
布里斯班

清盘率42%,成交总额$14,762,500澳元,中位价$825,500澳元。



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