《政府规划的力量！澳10位业主一齐卖房，人均收益超600万澳币！》

编辑/司徒曼

悉尼下北区St Leonards的10位业主近日一起将所拥有物业以超6000万澳币的价格卖给了中国开发商新军Zhengtang Investments。每位业主平均分得超600万澳币！

被售物业群位于同一条街上，位置为23-31 Holdsworth Avenue和24-32 Berry Road South，共占地5575平米，预计可开发约246套新公寓。此块地皮位于St Leonards火车站和Royal North Shore Hospital(皇家北岸医院)对面，未来公寓的景色包括CBD以及水景。

自此区域被划入城市更新的总规划（Urban Renewal）后，包括St Leonards在内的悉尼下北区施工量也越来越大。

Zhengtang Investments此次收购为其进入悉尼市场的第一弹，先前第一个项目为南澳阿德雷德的CBD，耗资3亿澳币，开发560套公寓项目（买入地皮价为850万澳币）。

 
(位于阿德雷德市中心的项目一瞥)

在2015年9月，在St Leonards同样街区的9套独立屋，也同样以“一锅端”的形式被香港投资人以6600万澳币收购。目前在此区域的Canberra Avenue的另5套单层独立屋和位于Holdsworth Avenue的5处独立屋也已经挂牌开售。

开发商对于悉尼下北区St Leonards的火热需求也同时刺激到了周边区域诸如Willoughby及其北部，此片区域曾经的澳洲9频道（Channel NINE）所在地，被香港开发商Euro Properties以1.475亿澳币买下。

当地的土地中介表示，St Leonards区域内50%的在售地块已经售出，其价值将超过2亿澳币。

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