拍卖数量创下今年新高，墨尔本房价猛进！
上周墨尔本房产市场迎来了今年的第一次大爆发，共有1380套房屋进行拍卖，达到了今年之最，比上上周增加了一倍多。
根据Domain集团的数据，Brighton East和Reservoir区共拍卖了19套，紧随其后的Camberwell和Glen Iris区拍卖了18套。在墨尔本西部，Yarraville, Werribee和Essendon这三个区共有265套房屋进行拍卖。
维州房产研究所首席执行官Richard Simpson说，强劲的势头还将持续两周。
随着墨尔本房产市场越来越火爆，又有13个区加入了到了房屋中位价破百万的行列中。
房价的涨幅已经开始向周边地区蔓延，距离墨尔本CBD 50公里的郊区的房屋中位价都达到了7位数。
现在共有164个区域的房屋中位价超过了墨尔本平均中位价903,859澳币，其中有143个区域中位价超过了100万澳币。
根据Domain集团的最新数据，Cranbourne South和Wantirna South就是最新房屋中位价破百万的13个区中的2个。
过去一年中，Wantirna South以22.8%的房价增幅成功杀入到百万俱乐部。
Cranbourne South的入围多少让人感到意外，这个区域去年9月份的房屋中位价是945,500澳币，去年到底已经来到了103万澳币。
优质的学校和购物中心的重建吸引了越来越多的买家投资Wantirna South，这个区域附近有许多维州顶尖的小学，Knox westfield购物中心的重建在使得该购物中心成为南半球第二大的购物中心。
人们期待着未来，并理解着这种发展将对该地区产生什么样的影响。同样Cranbourne South也吸引着大量着眼于未来的投资者。
Cranbourne South区至今仍然是一个沉睡者，买这个区域房屋的人多是因为它的房价比周边的Somerville和pearcedale区便宜，然而一旦这个沉睡者苏醒，该区的房价将继续大幅增长。
墨尔本内西区的表现持续良好，Spotswood和Kingsville区的房屋中位价也都轻松突破了百万澳币，而附近的Kingsville区去年的房屋增长也达到了惊人的21.5%。
由于靠近市区，内西区的房价将持续上涨，并且相对内东区来说，价格还相对较低。
有25个区的房屋中位价在90万澳币至100万澳币之间，分别是Mentone ($981,000), Preston ($950,000)和Altona ($900,000)等。
目前最贵的区仍然是Toorak ($4,395,000), Canterbury ($3,082,944) 和Deepdene（$2,965,000)。
相信在新的一年中，墨尔本的房价仍将势如破竹的攀升。
墨尔本西南Wyndham Vale区独栋别墅Manor Lake
总价：$583,888
Manor Lake社区地处Wyndham Vale城区的中心地带，这是澳大利亚发展最快的新规划社区之一，吸引了数十亿元的基础建设投资。
社区内自身配套相当成熟，之前只卖给澳洲本土人士，现在首次拿出部分地块全球发售，机会难得！
项目距离墨尔本市中心35公里，车程38分钟。项目位于墨尔本发展最蓬勃的西南重镇Werribee旁，5分钟可达西南区重镇Werribee区，车程距离墨尔本国内机场15分钟，国际机场25分钟。
距离Werribee规划中的大学城仅7公里
未来的大学城将是西南区投资的优点
-距离Werribee规划中第二CBD商业中心近8公里
-距离Werribee海湾仅15公里
-距离墨尔本Avalon国内机场仅28公里
区位快速可达Westgate 高速，小区拥有从Manor Lakes到Werribee火车站的直达车（438路），同时将会有更多直达Geelong 和市区车站的直达车。
| # | 配有医疗中心和药房的Manor Lakes Central购物中心 | |
| # | 儿童托管中心和幼儿园 | |
| # | Our Lady of the Southern Cross Catholic小学 | |
| # | 运动场、篮球场、登山路线和自行车道 | |
| # | 带图书馆和孕妇保健看护的地方社区中心 | |
| # | 湖泊、湿地、游乐场、烧烤设施和开放区域 | |
| # | 健身站，紧沿步行道/自行车道 | |
| # | Lollipop Hill Creek | |
距离墨尔本CBD驾车约40分钟
出门便是Manor Lakes Shopping Centre购物中心，图书馆，幼儿园，学校
驾车10分钟可达Werribe 火车站,多条公交也可直达
步行11分钟可达Wyndham Vale 火车站
驾车13分钟可到Princess Hwy，直达墨尔本CBD
Shopping购物
曼诺湖畔别墅小区内有包括Coles(大型连锁生鲜及日常用品超市)以及McDonalds(麦当劳)等饮食及购物设施
曼诺湖畔别墅距离Werribee全新大型综合性购物中心–太平洋城，仅7公里
Education教育
别墅区内设有学前班至高三的Manor Lake学校，提供世界级水平的软硬件教学设备
此外，小区内还设有天主教背景的Our Lady of the Southern cross 天主教小学，知名的马基诺学校天主教学校也近在咫尺10公里以内还包括知名的希戴尔基督教学校，西博学校。
Wyndham Vale 幼儿园
Our Lady of The Southern Cross 小学
Manor Lakes 中学
Werribee Secondary 中学
Westbourne Grammar school 中小学
Manor Lakes P-12 College, Wyndham Vale, VIC 公立学校
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