【卖房狂赚不是梦】超1/3墨尔本业主转售价翻翻！你也可以！

在墨尔本，只有5.7%的卖家进行独立屋和单位转卖时出现亏损，这一比例位列全澳第二低，仅次于悉尼。全澳平均有9.1%的卖家房产转卖时出现亏损。此外，与去年同期的6.6%相比，墨尔本今年卖家亏损率有所下降。

而持有房产的年限也对卖家获利产生影响。墨尔本获利卖家平均持有独立屋达11.2年，为全国最长年限，持有单元套房则为9.7年。那些平均持有独立屋仅4年和单元套房5年的卖家则很容易出现亏损。约有36%的房屋售价至少是当初入手价的2倍，有6%的房产售价竟高于入手价75%至100%。

据悉，墨尔本东部的Boroondara，Manningham和Monash都是房产出售平均利润最高的地区，而Macedon Ranges，Mitchell和Murrindindi则是维州仅有的房屋转售价全部高于入手价的地区。

总体来说，墨尔本的房产市场依然很强劲。