每日更新 |《澳洲地产财经新闻快讯》澳洲四大银行均被指与洗钱有关!
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一、悉尼清盘率再度下滑 降至2015年以来最低
二、四大银行均被指与洗钱有关
三、压薪致养老金损失千亿！您遭遇过吗？
四、10号台股东戈登败诉 无力截击CBS收购
五、97岁老人搬入养老院 出售居住92年老宅
悉尼清盘率再度下滑 降至2015年以来最低
悉尼各时段清盘率对比。（Domain图片）
上周六，悉尼拍卖市场清盘率出现大幅下滑，降至2015年12份以来最低水平。
据Domain报道，上周六，悉尼录得清盘率67%，低于前一周的73.2%，与去年同期的85.1%相比明显下降。过去一个月，悉尼周末的清盘率出现减弱，5个周六中有4个清盘率在70%以下。
上周六，悉尼的物业拍卖数量有所增多，达到763套，超过前一周的682套，与去年同期的569套相比也明显增多。而本周末，该市的物业拍卖数量还会继续增加，预计将接近850套。
上周六悉尼录得物业拍卖中位价为128.2万澳元，高于前一周的125万澳元，与去年同期的122.1万澳元年相比也高了5%。总的物业拍卖价则达到3.868亿澳元。
上周六拍卖中售价最高的物业。（Domain图片）
在上周六的拍卖中，蓝山地区（ Blue Mountains）录得最高清盘率，为100%。其次是内西区，为79.5%；下北地区紧随其后，为76.9%，北部海滩、悉尼市及东部均为74.4%，南部为70.6%；坎特伯雷宾士镇（Canterbury Bankstown）为70.5%，上北岸为66.3%。西北部、中央海岸、西南部和西部则与前几个地区差距明显，分别录得清盘率为46.2%、42.9%、40%和39.1%。
在拍卖售出的物业中，售价最高的为麦克马洪斯角（McMahons Point）西克雷桑街（West Crescent Street）6号的2卧房屋，价格为830万澳元。最可负担的物业则是伯克利淡水河谷（Berkeley Vale）布尔金克洛斯（Burgin Close）3/5A的3卧房屋，售价为44.5万澳元。
Resource：Domain
四大银行均被指与洗钱有关
据媒体披露，澳洲四大银行存在帮助犯罪团伙洗贩毒资金的操作，工党再度要求成立皇家委员会对银行业进行调查。
据Fairfax媒体报道，犯罪集团每天通过澳洲的大银行洗钱，每日金额最高达500万澳元。
Fairfax表示，除了西太、澳新、国民和联邦四大银行外，犯罪集团也渗入诸如昆士兰银行和本迪戈银行这样的中级银行洗钱。
工党前排议员Anthony Albanese说这些披露出来的信息是支持成立皇家委员会的“又一明证”。
但是政府部长Christopher Pyne则再度拒绝，说那会花“好几年来报告并采取行动”。
“我们不需要皇家委员会。我们就需要警察......那些负责反腐和诈骗的警察来调查。”他说。
Resource：9 News
压薪致养老金损失千亿！您遭遇过吗？
雇主压薪行为包括工资欺诈、冻薪、削减加班费乃至撕毁企业协议等。（《悉尼先驱晨报》图片）
据《悉尼先驱晨报》报道，最新报告显示，工资欺诈、冻薪、削减加班费乃至撕毁企业协议等压薪行为，将导致数百万工人损失养老积蓄多达1000亿澳元。
澳洲未来工作研究中心（Australia Institute's Centre for Future Work）9月18日发表报告《压薪对澳洲养老金制度的影响》（Consequences of Wage Suppression for Australia's Superannuation System），估计全澳每4个工人里面就有1个经历过某种形式的压薪，总数达到300万人。他们的养老金将受负面影响。
报告指出了8种压薪策略，并计算出压薪对长期养老金缴费和退休收入的影响。报告称，如果压薪行为持续，受影响工人将遭遇养老金亏损超过1000亿澳元（按2017年币值计算），其中1/3损失将由政府承担——养老金缴费更少、退休金发放更多，将导致政府损失370亿澳元税收收入。
报告点名提到多个案例，包括公务员冻薪，Streets雪糕、格里芬煤业（Griffin Coal）、Aurizon矿业和默多克大学（Murdoch University）取消企业协议，7-11便利店、达美乐披萨（Domino）和加德士油站（Caltex）的工资欺诈等。一旦雇主取消企业协议、强迫雇员领取最低工资，那么每名工人将损失退休积蓄27万澳元。
报告还提到公平工作委员会（Fair Work Commission）最近对零售业和酒店业削减周日加班费率，预计超过50万名工人将损失3.4万澳元养老金。
报告作者斯坦福（Jim Stanford）形容压薪行为是经济的“定时炸弹”。他说，他说，如果压薪带来的部分损害得到修复，譬如杜绝工资欺诈等，预计整体损失将会减少。
Resource：悉尼先驱晨报
10号台股东戈登败诉 无力截击CBS收购
10号台股东戈登起诉破产接管人，但遭败诉。（《悉尼先驱晨报》图片）
据《悉尼先驱晨报》报道，10号台（Network Ten）股东、传媒大亨戈登（Bruce Gordon）早前起诉10号台破产接管人，试图阻止美国哥伦比亚广播公司（CBS）收购10号台。9月18日，新州最高法院判戈登败诉。
由于10号台破产接管人KordaMentha公司支持CBS进行收购，戈登曾在9月6日通过名下的WIN电视台（WIN Corporation）和Birketu投资管理公司提出紧急起诉，导致KordaMentha无法在上周召开第二次债权人会议，对CBS收购案进行表决。
戈登请求法庭颁布一系列命令与声明，包括认定KordaMentha向债权人提交的第2份报告对他和另一名股东默多克（Lachlan Murdoch）的出价披露不足。Birketu和默多克名下的Illyria Nominees公司也曾出价收购。
戈登还希望法庭下令削弱或取消CBS在收购案上的投票权利。CBS目前是10号台的最大债权人，持有价值1.72亿澳元的债务。
上周进行紧急审讯后，Birketu和Illyria Nominees再次对10号台提出竞标。
新州最高法院法官布莱克（Ashley Black）宣判时表示，戈登指出的债权人报告漏洞缺乏说服力，他也不认为应当削弱或取消CBS的投票权。
布莱克表示，由于各方并未申请进一步审讯，因此法庭也“不会考虑完成审讯和宣布判决之后可能发生的商业进展”。
KordaMentha发言人宣布，将在9月19日召开第二次债权人会议。
Resource：悉尼先驱晨报
97岁老人搬入养老院 出售居住92年老宅
帕特丽夏和新业主一家合影（《每日邮报》图片）
据《每日邮报》报道，昆士兰州97岁老人帕特丽夏（Patricia Coral Mackee）很高兴自己居住了92年的老宅能够传到另一个有爱的家庭手中，希望他们也能在此创造出美好的回忆。
帕特丽夏的父亲在1925年建起这栋位于布里斯班诺曼公园（Norman Park）的殖民风格大宅。大宅内部设有3个卧室1个浴室，占地面积810平米。房产位置临近市中心，因此保持着相当高的价值。
帕特丽夏表示，“这是我爸爸妈妈的房子，现在我不得不搬去养老院居住，离开它我很伤心。我还记得在这里发生的很多事情，例如街对面的谋杀案，旁边的公园很多年前是个垃圾场。”
在30名群众围观下，这栋老宅昨天拍卖售出86万澳元。地产中介表示老宅是个很好的改造机会，占地面积大，位置临近市区，还是外观令人赏心悦目的昆士兰风格建筑。
新业主达米安（Damien Rossi）和维基（Vicki Rossi）夫妇两人带着3个孩子和帕特丽夏在老宅前亲密合影，表示从上周见到老宅后就很喜欢，将探究老宅作为“昆士兰风格特色建筑”的改造潜力。
Resource：每日邮报
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