商业地产备受瞩目，买商铺做老板成为人生赢家，居然这么简单？
2018新年伊始，位于墨尔本发展最快的城区之一South Morang的全新商铺项目（第六期）刚刚上市，即遭到投资者哄抢，目前六个阶段共30间商铺已经全部售罄。
据Ironfish物业销售代理人介绍，这些商铺距离新建的Westfield Shopping Centre仅200米，距离South Morang 火车站仅800米，从人口增长和租金状况来看，这个区域的吸金力十分强劲。用有限的投入就可以轻松拥有自己的商铺，无论是自营生意还是优化投资组合，获取租金收益，都对投资者具有强大的诱惑力。
基金管理公司SG Hiscock＆Company的董事兼投资组合经理Grant Berry最近在展望2018年地产投资时认为，2018年商业地产业的最大投资机会就在零售地产部门。
人口增长！
未来30年，墨尔本将新增280万人口、150万就业机会，新建160万套住房来保障家庭居住。
消费者信心指数达4年来最高！
澳大利亚消费者信心指数已经上升到4年来的最高点。据澳大利亚《先驱太阳报》报道，最新的ANZ-Roy Morgan消费者信心指数在1月份上涨1.2%至123.5点，达到2013年10月以来的最高水平。
澳新银行澳大利亚首席经济学家大卫·普兰克表示，消费者信心指数的上升同建筑业的批准数量和零售业的销量成正比。
失业率下降！
澳大利亚失业率已经降低到5.4%（截止到2017年11月）。
零售业消费增高，
更多商业项目被维州政府批复！
澳大利亚统计局(ABS)数据显示，截止2017年11月份，维州居民用于在零售业板块的消费额高达789亿澳元。与去年维州相比增长4.9%，比同比全国水平增长2.9%。
2018年1月维州政府批复了很多商业项目，可见维州政府在促进消费，帮助更多零售业公司进驻墨尔本带来了无限便利。
顺应时代潮流的商业地产备受瞩目
未来购物会是什么样子？
我们甚至需要商店吗？
有趣的是，
在网络购物的时代，人们实际上更喜欢逛店。
下班后或周末约三五好友吃饭逛街，
喝咖啡吃brunch，
晚上和朋友泡吧看演出，
在大街小巷的深处探索、尝试和体验新鲜事物是墨尔本人的社交文化。
浓厚的商业氛围为澳洲经济发展奠定了基础，商业地产备受瞩目。
village living
悄然改变人们的生活方式
维州政府在《2017-2050年墨尔本规划案》（ Plan Melbourne 2017-2050）中提出了打造“20分钟生活圈”的城市生活概念。
政府不仅致力于综合规划交通网络，方便市民出行和生活；而且立足本地居民，为人们享受社区服务与设施提供便利。
墨尔本城区繁华商业街上“一楼商铺+二楼办公+三楼以上住宅”的时尚公寓楼逐渐取代租金飙涨、入不敷出的独立临街店铺，不仅受到投资者的追捧，而且成为年轻人置业安家的理想之地，“Village Living Style”正悄然改变墨尔本人的生活方式。
（信息来源：澳大利亚统计局ABS，Herald Sun，澳华财经在线，人民网，澳洲新闻网）
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